谁说顶楼不能买？行家：具备这3种优势的顶楼，买了等于捡到宝！
来自：云上爱家 2022-01-27 09:25:00 88474次浏览
身边有不少朋友问，现在房价那么高，资金没有那么多，能不能选择一些价格便宜的房子来自住呢？比如，顶楼。
其实“顶楼不好”其实是长期形成的一种偏见，因为过去我们的建筑质量不太好，很多人害怕顶楼有漏水，还有太晒太热。但是目前新建的房子品质已经在慢慢改良，房顶之上都会建隔热隔水层。
但是，顶楼不能买？这事可真未必，有这3种优势的顶楼，可以放心购买。
1、带阁楼（顶跃）
有的顶楼上面会赠送一个小阁楼，有的则是在顶层上面做一个跃层（复式），这样顶楼住户就相当于家里有了一个二层楼，这种顶楼是可以购买的。
第一，有了阁楼的存在，保温能力会大大提升。
第二，即使以后漏雨，也会先漏到阁楼里——阁楼不会像普通房顶一样豪华装修，而且使用率不会很高。即使漏雨，对使用、经济方面的影响也会降到最低。
第三，阁楼的用处非常大。阁楼的下面还是自己家，这样我们就可以把平时不敢在家里做的，比如健身、儿童游乐场等场所搬到阁楼上。
2、楼顶使用权
有些顶楼附带楼顶使用权，这种顶楼非常建议购买。这相当于拥有了一个大平台，把它做成阳光房、花园，哪怕只在这里晒被子都值得。
楼顶的用处可不仅仅于此，很多人都觉得顶楼不够舒适，但有了楼顶，大家还可以对顶楼的舒适性进行提升——感觉保温能力不好？那完全可以在楼顶上面再加保温层、种满绿植或者搭建阳光房，避免阳光直射、风吹雨淋。
3、好物业
买房时可以事先打听一下以后是哪个物业入驻——如果物业公司足够好，顶楼的防水问题、电梯的使用率问题基本上都是不存在的。可以自己去了解一下国内物业排行榜，上榜物业的服务都没问题。
由此可见，如果你看到的顶楼具备上面这3个优势的话，那么顶楼的缺陷就瞬间解决掉了，再加上顶楼价格便宜，这样的房子岂有不买之道理？
所以，如果你的资金不是很充足，完全可以选择购买顶楼。
