没领结婚证，怎样才能共同贷款买房？这8大环节，你一定要知道！（不看后悔）
来自：云上爱家 2021-10-06 08:38:08 33329次浏览
随着我国大中小城市经济、金融等各方面的快速、全面的发展，房地产市场也变得越来越紧俏，特别是房价的疯狂上行。对于一天一个样的房价，许多未婚的情侣们看着心急，想快点买一套房子。于是问题就产生了：
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没领结婚证能共同贷款买房吗？
答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项：
1.没有领取结婚证的二人，是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
2.在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
3.温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。
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没领结婚证如何共同贷款买房？
1.提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人，可以先去领取结婚证。
2.买房流程：
a .着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
b .挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面考察房源信息。
c .实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
d .谈判签定买卖合同：买卖双方，必须把自身的权利和义务，落实到文字上！
e .确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证，去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》；
f .凭《结婚证》，将一方的户口迁到另一方的户口簿上。
g .带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
有关于没领结婚证是否能共同贷款买房，以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，上面已给出比较全面、详细的解答。
其中一些重点，需购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人！
