买房选“地段好”还是“户型好”的房子？内行人对比2点，明白了
来自：云上爱家 2020-06-09 16:49:49 20026次浏览
人人都说买房难，的确买房是真的难。抛开金钱问题不谈，地段和户型也是一个重点难题，是值得我们讨论一番的话题，毕竟这两点真的太重要了！试问，有谁买房不考虑地段和房型呢？
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买房选“地段好”还是“户型好”的房子？内行人对比2点，明白了
我有一位亲戚，就是因为没均衡考虑好这两个问题，所以在购房这方面可是吃足了亏！前些日子他看中了一套大户型的房子，因为太喜欢房间里面的设计规格，完全没考虑其他问题，就匆匆签署了购房合同。
可是在搬进去住了一段时间后，他发现，这对于他来说，并不是一套理想的房子。你们猜猜是为什么呢？
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这套房子的房型和格局固然是好，但是靠近地铁站旁边，每天熙熙攘攘的人群经过他家楼下，实在过于嘈杂，经常是天不亮就被吵醒了，他为此苦恼极了。
所以，看到这里，我们也应该从上述案例中得到了教训。那么，“地段”和“户型”该如何抉择呢？别着急，让我们来看一些行内人懂房产这一行的人说的几点意见。
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一、综合考虑
无论是“地段”还是“户型都是选房的重点，我们当然一点都不能舍弃了。
交通一定要选好
好地段的房子，交通一定是便利的，周围有地铁公交、学校、大型购物广场，医院，这类基础公共设施，不仅有利于我们的开展日常活动，如买菜、逛街、户外活动等，更加有助于提高我们上班的速率，有效节省上班路上所耗费的时间。
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如果房子在偏远的郊区，那就真的很多东西都很不方便了，不光交通不便，进城远，严重影响生活质量，还容易耽误工作，这样的房子您愿意选择吗？
环境很重要
环境问题也属于地段的一部分，是我们在买房时不得不考虑的一个问题，毕竟这直接影响到我们以后的生活和住房感受。所以选小区一定要选择一个绿化环境好并且安静的地方，不仅空气清新，远离尘嚣，视觉效果还好。如果是沿海城市的话，当然是海景房最舒适了。
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我住的地方在一所大学城属于郊区，每次去市区里面，都需要坐四十多分钟的公交，交通不便不说，学校不远处居然还有一个垃圾焚烧厂，每次到了傍晚，气味都极其难闻。
所以说，环境真的是极其重要的一点了。
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采光要好
好的房型，采光一定是一级棒的。我们在考虑好这一点之后，一定要选择一个南北通透的户型，并且要优先考虑是客厅朝南、卧室朝南的类型。如果说，客厅的南北面都有窗户，不仅能够达到室内光线明亮的效果，还能够加强室内空气的对流，保持屋内空气清新。
如此一来，生活环境可谓是极佳的！
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二、个人需求
当然，好地段，好户型的房子是极其昂贵的，出于金钱的原因，我们可以根据自己的实际情况进行选择，毕竟大部分情况下，这两种因素很难两全，那就优先处理适合自己的咯！
如果说，家里有孩子需要上学，大人需要上班，我们不妨先考虑地段再考虑房型问题，毕竟现实情况就是如此，家里人的生活及工作活动需要便利的交通才得以维持，反之则得不偿失。
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倘若在选择房型之前能有效协调好交通问题，那自然是将重心放在房型选择上了。
