说到买房子很多的朋友们都是很关心的，买房子的话还是要了解下房贷的相关事宜，买房子大家可以找专业的人士来了解下，还房贷也要注意下具体的方法，万万不要做一些傻事。还房贷，这几件蠢事千万别做，不然等于装修的钱都白白给银行了，来了解下吧。

一、哪几件事千万别做?

1、不要逾期还款，每个月要还的钱都是很清楚的，可是如果发生了一些什么突然的事情，而让你把身上的资金都用来了，而面临还贷日期快要来临的时候，你也不要有逾期还款的想法，你可以申请延期还款，也能跟朋友周转一下。因为你逾期还款的话，就会影响你的征信，还会影响到你以后的贷款。

2、断供，这种做法比逾期还款还要严重，逾期还款起码是还了，可是断供就是直接不还了。如果你是因为什么急事而导致自己身上暂时没有那么多钱，那么就申请推后还款时间。因为你真的好几个月没有还款的话，小心你的房子都被银行拿去拍卖，这样的话，你辛苦不就白费了吗。

3、不要提前还贷，可能有些朋友不喜欢自己身上有债务，因此想要提前还款。就如我，我一旦更朋友借了钱，那么在发了工资的时候，首先就是还朋友的钱。但是房贷时不一样的，如果你贷款时间还没有一年，却选择还贷，那是要好很多违约金的，这样就相当于白白送钱给银行，因此不要提前还贷。

4、不解除房屋抵押，在我们把房贷还完之后，要记得去解除房屋抵押，这一步是一定要记得做，你不要以为还完房贷就没事了，如果你的房屋抵押没有解除，那么房子依旧不能算是你的。因此要记得解除房屋抵押。

二、房屋装修可以贷款吗?

房子拿到后,人们便开始张罗装修的事情了。装修需要大笔的金钱做后盾,那假如手上资金有限，应该如何来申请贷款呢!房屋抵押是人们常用的装修贷款方式，假如您拥有房子的抵押权的话，那可以用房屋来做抵押贷款。这种贷款方式的优点在于利息不高，并且额度较高。而缺点就是一定要有房产作抵押，并且办理起来审核步骤较多，需要花费的时间相对比较多。

如果您觉得采取抵押贷款太过麻烦的话，也可以采取更为简便的方式，即选择个人信用贷款。这种贷款方式适合于有稳定合法收入的业主，个人信用贷款审批速度较快，不过，一般额度不会很高。

现在用信用卡的人不少,尤其是年轻人,所以大家还可以采取信用卡分期的方式来申请贷款。这种贷款方式必须满足这么一个条件：即您所聘请的装饰公司有和银行合作，并且您正在用这家银行的信用卡，那您就可以采取信用卡分期的方式来获得装修贷款。信用卡分期优势在于方便快捷，审批流程简单。不过，想用信用卡分期，就必须要装修公司与银行有合作。

三、装修房屋的技巧是什么?

在买装修材料之前，要自己估算一下大概的用量。事先做好了详细的材料用量，再根据计算数据和工头的要求对比，比较稳妥。如果地面有旧下水管，为了安全建议全部更换新的，因为在砸除地转的时候，它们往往已经被损坏。不要用收边线条做瓷砖阳角，为了漂亮要求工人磨45度角拼接，如果大家不提的话，工人们一般会偷懒不这么做的。

如果卫生间墙壁上有内陷的置物空间，可以贴好瓷砖，会显得很漂亮。如果卫生间地面比客厅高，可以选择过门石。

到了铝塑管安装封水泥的阶段，要在现场监督，确保工人按照施工标准为热水管预留了膨胀空间。铝塑管松动一些比较好，不用封结实了。如果要加管子，应该先检查旧下水道是否畅通，然后在对接新管道和旧下水道入口，省得以后出现问题。

在还房贷的时候我们要注意具体的还贷方法，可以根据自己的经济能力来选择合适的还贷方法。对于房屋的装修我们要注意装修的技巧，注意装修的材料，要找专业的人士来进行装修的需求，保证室内整体装修的效果和装修的质量。