如果你曾买卖或租赁过房子，就应该知道这是一项异常耗费时间精力的事情，从萌生这个念头开始直至完成，这个过程用“折磨”来形容也不过分。

这样一来，委托正规权威的房地产中介公司帮忙找房、看房、交易无异于“绝渡逢舟”，经过专业培训的房产经纪人更熟悉区域楼盘、环环相扣的交易流程，对政策掌握更及时，解读更是远超一般的购房者，他们凭借着这专业的职业嗅觉帮助了无数客户找到适合自己的房源。

网上有段子如是形容房产中介日常：

“起得比鸡早，睡得比狗晚”

“节假日你们陪家人，我们陪客户”

“每天打1000个电话，900个都被挂”

这并非道听途说，甚至是过于真实了！

但或许在很多人眼里，地产中介无非就是带看，但带看背后付出的心力以及居间服务的复杂，远超大众想象。

因而佣金是房地产中介付出专业服务劳动所应得的劳务报酬，但是许多客户一些不诚信的行为往往会让我们的辛苦劳动付诸东流，随便在相关裁判文书网上搜索“跳单”，发现就有1000+个类似案例，显而易见，“跳单”一词对于中介行业来说并不陌生。

何为“跳单”？

“跳单”是一个行业术语，并不是严格的法律概念，主要存在于中介领域，是指买受人或出卖人已经与中介公司签署了相关协议，并利用中介公司提供的信息与机会，跳过中介公司私下达成交易的行为。

买房不同于在某宝买衣服，不是在某猫买零食，也不像在某东买电器，房产交易是可能掏空6个钱包的一个大宗买卖，涉及的款项金额巨大，动辄几百万上千万。整个交易过程复杂，流程繁多。作为专业的房地产中介，我们已经帮助无数客户完成了交易，对于找房源、读政策、走流程、办手续等等这一切，在我们的协作下，都能快速有条不紊地向前推进。

若跳过中介，私下交易风险大，一方面无法获得有保证的居间服务，另外对整个交易过程产生不可控的影响，轻则“花钱买教训”，严重则 “钱房两空”，而帮助客户规避一切可能的风险、保障购房资金安全，又恰恰是我们所擅长的。

为了最大限度防止类似“跳单”的不诚信行为损害整个居间服务行业，避免让行业服务者的辛苦劳动付诸东流，更坚定房地产经纪人们的服务信心，目前的法律法规虽并未明文规定对于“跳单”行为的法律后果，但2019年12月28日公布的《中华人民共和国民法典（草案）》中第965条规定：

“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”

2020年5月22日，民法典草案提交十三届全国人大三次会议审议，各代表表示民法作为社会生活的“百科全书”，是人民期待的一件大事，可见草案通过指日可待！

这对于广大房地产中介公司来说无异是一个福音，同时给接受服务的客户也传达着这样的信号，中介服务接受着法律和社会的监督，但也应被广大人们尊重和保护。

双上市公司，半世纪品牌，美联物业作为权威正规的房地产中介，深知想要在这个行业走的更稳更远，不管是面对购房客户还是业主，都需要秉持诚信的原则！保证专业的服务！安得广厦千万间？诚实守信是为先！

请相信，你顺利安家我们才能安心。