在目前的状况下，我是不太相信全国范围的房价会降低那么多！要知道房地产可是国家的经济支柱之一，要是房地产崩盘了，国家的经济会成什么样你可以想象吗？

我猜会这么期盼的人，多数是还没有买房的朋友。这就好比牛市里头看着指数蹭蹭往上涨，自己没上车的那些投资者，就恨不得股市立马跌下来能让自己抄底，结果股市不仅没跌反而涨得更高，然后自己熬不住去追高，最后买在了最高峰！

这样的事情的确真实发生过。

下面，就这个话题，我个人谈几点自己的看法，仅供参考。

一、房价不存在大幅度降价的现实基础

首先，在目前的经济社会条件下，许多人还在争先恐后地摇号买房，这就形成了强大的购买力。

既然有那么多人等着买房，就意味着房价具有现实的基础，也就很难大幅度下降。

对房地产商来说，获取更高的商业利润是其终极目的，除非政策强力干预，遵循市场规律原则，是不可能突然降低30%-50%去卖房的。

以我们杭州为例，郊区开发商的拿地价格就在1万3-1万5左右，然后精装修的房子售价2万多（算上装修成本至少也得1万5以上，还不考虑人工成本等），假如2万多的房价突然有天腰斩了，那开发商岂不是要做亏本买卖了么？现在买房买车倒不如在微信种几颗树每天拿收益，操作也比较简单比如你买了十颗树收益在134.5每天领取利润就好了，微信休一休马云支付收益，也可以自己种植树木累计下来也是一笔收入，

据我所知，新房的价格很多城市都实行政府备案制，目的就是调控大城市房价上涨不要太过。

所以，房价能不上涨就不错，指望大幅下降在当下是不现实的。

二、中国人对房子情有独钟，真降价那么多一定卖得出去

假如房子目前突然降低了30%-50%，我相信一定会有大批的人去抄底买房。

第一，中国人自古以来就对房子情有独钟

和欧美社会不一样，中国人似乎特别缺乏安全感，即使租房的成本比买房的总体成本更低，我们也愿意去拥有一套属于自己的房子。

有了房子，就不需要寄人篱下，看人脸色。没有房子的那种漂泊感，谁都不喜欢。

第二，中国有钱人比我们想象得更多

还记得4月初，我看到过一条新闻，说深圳复工复产以后，有个别墅楼盘开盘，单套房子至少价格在几千万水平，在售楼部外依然排满了队伍。

要知道，很多老百姓工作一辈子都赚不到1000万，没想到一个高端楼盘搞活动促销居然引出了那么多有钱人！确实超乎我们想象。

第三，房地产投资客蠢蠢欲动

假如房价出现暴跌，我相信一定会有大批的房地产投资客去抄底楼市。记得2015年杭州的房价就出现一波下跌，那阵子我们周围许多新楼盘房子都是温州炒房团的人去购买的。

不得不佩服他们的眼光，一两年后这些房子都翻倍不止！

基于上述三个理由，我相信房价暴跌，不存在卖不出去的情况。

三、从国家层面，也不会允许房价在全国范围暴跌

如果一线大城市房价下滑个30%，我觉得还算正常，毕竟之前涨得有些过高了，从10万降低到7万，也还是很贵。

但是若要说全国的范围都出现房价暴跌，那真的是非常恐怖的情况。

首先，已经购房的家庭相当于房产财富缩水了30%-50%（注意：是全国的购房家庭，而不是几个大城市），这会比几个月前疫情更让人感到恐慌！

其次，房地产行业带动了许多人的岗位就业，假如房价暴跌并且还没有人去买，这很可能让那么多的房地产产业链从业者面临失业的风险，这对国家社会的稳定也是非常不利的。

最后，房地产暴跌可能还会引发金融等领域的海啸，比如股市，从而加剧整个社会的动荡。这种动荡将给国外的敌对分子机会，他们一直期盼着中国崩溃，那么多年过去都没等到机会，难道这次我们会主动给他们机会？

总之，无论出于什么状况，我相信国家都不会允许房价大范围暴跌。