致刚需：不要嫌弃楼盘偏，配套差！持有多少资金，就买什么样的房子！
来自：云上爱家 2021-09-04 08:51:10 79308次浏览
客户：小刘，我要买套广东佛山市南海区金融高新区的一手三房住宅，总价呢不要超过100万，首付我能拿出大概30万左右。对了，我还要靠近地铁，还要一个好学区。
经纪人：对不起，买不到这样的房子，现在市场上没有这样的楼盘。如果有，请你告诉我，我也去买两套。。。
不要以为上述内容是段子，这是小编最近和一名广东经纪人聊天时的真实案例。通过了解，小编发现很多经纪人都会碰到这样的刚需客户。手里资金有限，却还想着买到完美的房子。此时经纪人往往会耐心地向刚需客户分析市场行情，告诉他的钱能买哪里的房子，替他匹配适合他经济条件的房子。客户连连点头答应后，然后就再没有然后了，约客户出来看房也就约不到了。
出现这种情况，一方面，可能是因为经纪人没有取得客户十足的信任；另一方面，那就是刚需客户持有错误的置业理念了。
同样作为一名刚需，小编特别理解刚需首次买房时的犹豫和谨慎。不同于有过多次买房经验、对市场信心十足、尝到房产升值甜头的改善客户（投资客户）来说，刚需客户手里资金有限，对市场了解不足，大都持观望态度也就不足为奇了。
小编建议：刚需们，不要嫌弃楼盘偏，配套差！持有多少资金，就买什么样的房子！
挑三拣四、眼高手低不可行
手上钱不多，却还想买到环境好、价格低、配套好的房子，那是不存在的。等什么都好的时候，价格就不好了。很少有人首次买房就住上一辈子，可能七八年后就要考虑置换房屋。只有先上车才能考虑换座位，没有第一套房子，今后哪里来的改善资本呢？
如果思想还停留在四五年前，那是件非常可怕的事情。四五年前的房价是低，那你怎么不说四五年钱一块钱还能买两个馒头呢！
过多分析最新政策，过分担心市场行情，刚需，那跟你都没关系！如果你连买房都要别人开导你，都要人盯着，看着，催着，鼓励着，那劝你还是别看房了，你就看着涨价，把钱乖乖存银行借给别人买房好了。
持有多少资金，就买什么样的房子
撒贝宁在参加某档节目谈到买房时就曾说：比如北京买不了，可以买通州；通州不行，再看沧州；沧州再不行，就考虑保定；保定不行，那就白洋淀！
买房，量力而行。买不起市中心的，郊区总行了吧！买不起大户型的，小户型总行了吧！有多大能耐，就做多少事。持有多少资金，就买什么样的房子。
