房价真的涨不动了吗？
来自：云上爱家 2021-04-15 08:18:34 90596次浏览
在大家的印象里，因为人口减少，疫情影响，国家控制房价政策收紧，似乎没有了涨价的动力，房价已经到顶了。可是，事实真的是这样吗？
有两条相关消息，可能要往那些认为房价不再涨的人头上浇凉水了。
一则消息是，网传国内22个大中城市将实行集中供地，就是说政府部门集中发布土地出让公告、集中组织出让活动，并且2021年住宅招拍挂不超过三次。
一则消息是，截止到2021年3月31日，全国50城卖地超过7000亿元，达到7020.99亿元，同比增长26%，刷新历史记录。
结合起来看，咋看也不像地方城市政府和房地产开发商，不看好未来房地场市场。政府收紧土地出让政策，增加房地产开发商买地难度，是因为土地出卖市场依然“火爆”；房地产开发商还在投入大量资金拿地，还不是因为拿地盖房子能够获取不菲利润。在此背景下，说房价要降，可能吗？
支撑中国房价的主因，已经不是房子本身的价值。若只是考虑房子的建筑价值，只要是流入市场的房子，在目前的中国，已经没有太多的参考意义。金融属性，投资价值，城市等级，交通便利，学区房，户口政策，等等，都赋予了超过房子本身的诸多价值。加之以天量的中国人口，快速发展的中国经济体量，只要是质量过关、能够交付使用的房子，过去，现在，将来，都会有人买单的。
