因为开发商办不了房产证？因开发商的原因办不了房产证怎么维权？
来自：云上爱家 2020-05-14 08:19:41 65768次浏览
近日，家住湖南长沙芙蓉区某小区的业主胡女士心情特别好，因为她终于拿到了自家的房产证。“我盼了5年啊，终于拿到了！”
该小区2013年7月就已经交房，但是因为开发商本身存在管理不善和资金困难等问题，致使房产证的办理迟迟未果。开发商拍拍屁股就走了，这5年来1000余户业主因房产证迟迟无法办理下来，大家都饱受困扰。
正常情况下，无论你是买的现房还是期房，都能在规定的时间内（90天）办理好房产证。但是现实生活中不乏有很多朋友买房之后，明明自己资料准备的齐全无误，去办证的时候还是办不了，弄的一头雾水，这时候不要再怀疑自己了，其实是因为开发商的原因你的房产证才迟迟办不下来。为什么因为开发商房产证办不下来了？房产证是因为开发商的原因办不了我们该怎么维权了？今天象盒小编带您一起了解。
开发商有以下5种情况会导致房产证办不下来
如果您真的一不小心因为黑心开发商而办不了房产证，您可以通过以下方法维护自己的权益。
据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
以上方法您都get到了吗？不对，小编是希望大家遇上的都是良心开发商，永远也用不上这篇文章的，毕竟房产证5年都办不下来真的烦skr人。
