关于买房，不需要问别人，只需问自己：从收益出发，它要不要做；从风险出发，它该不该博，从结果出发，它划不划算！
来自：云上爱家 2023-07-15 11:58:54 88916次浏览
其实买不买房子，没有那么复杂，你不需要去问朋友、问专家……你只需要问自己！！
从收益出发，它要不要做；从风险出发，它该不该博，从能力出发，它该不该干，从结果出发，它划不划算！
想清楚这个问题，你就可以做决定了。
从收益出发，买了房，总之稳赚！
房子除了自住以外，还能作为投资，不论是谁，房子迟早都是要买的。这么简单的道理，为什么那么多人却想不明白呢？
1、房产是固定资产，具有保值增值功能
房产属于固定资产、不动产，而且折旧率低，易于变现。虽然从表面上你拿出了砸锅卖铁、省吃俭用的一大笔首付，每月月供还不轻松，沉甸甸的，你都快被压得快喘不过气来，但这些都是投资啊！只要房子还屹立在那里，它的所有权就一直归你，哪怕几十年后土地使用权到期，你也可以在缴纳差额地价后继续使用该房产。
2、钱只是换种方式陪伴在你身边
遇到喜欢的房子，就把它买下来，钱并不是真的花掉了，只是换一种方式陪伴在你身边。当你有一天不想要房子，想要钱了，你再把它换回来，相信它只会变多，不会变少！
从风险出发，买房的风险最小
买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘！其实吧，买房就是跟银行合伙开公司，假如这套房100万，你出30万、银行70万名字写你、租金归你、学位归你、住也归你、卖掉后利润也归你！银行是大股东每月收点利息，这么好的合伙人哪里找！
从能力出发，只要首付够，买！
聪明人怎么买房？首付够，月供能承受，买；买不起大的，买小的先上车，再换票
（1）只要首付够，月供能承受，可以买。
（2）买不起大的，买小的，不要想一步到位
（3）买不起一环，买二环，再买不起，买郊区，先上车，再换票。
从结果出发，买房，值！
买了房，你会发现：
5年后，房贷已经不是主要压力了，
8年后，除了房子，其他钱都不知道花哪儿去了，
10年后，当年追逐的奢侈品和一堆的衣服，已经是"旧物”，唯独房子在保值甚至增值！
也许你努力十年，不如买一套房，一套房产可以让你少奋斗几年甚至十几年！
所以说，房子是你最忠实的伴侣，能给你带来增值保值的回报无可限量！
