01  

买房和不买房区别！  

买了房，  

涨了你是赢家，不涨还是你家；  

不买房，  

涨了你是输家，不涨你还是没家；  

买房和不买房，  

一天看不出任何差别，  

三天看不到任何变化，  

七天也看不到任何距离，  

但是一个月后会看到话题不同，  

三个月后会看到气场不同，  

半年后会看到距离不同，  

一年后会看到人生道路不同！  

人与人最明显的区别就是观念改变命运。  

人与人之间，有时候差距只是一套房而已。  

遇到了喜欢的房子，就买下来。钱不是花掉了，而是换了一种方式陪在你身边！  

 02  

你为什么迟迟买不上房子?  

因为军师太多！钱袋跟不上眼光！总想买到十全十美的房子，一步到位！  

当你还在觉得2楼太低时，2楼卖了。

当你还在觉得4楼难听时，4楼也卖了。

当你还在觉得26楼太高时，26楼也卖了。

当你还在觉得18楼不吉利时，一整层都卖了。

当你觉得交房太晚时，前面几栋卖完了。

当销控表贴满时，你说假的，肯定藏起来了。  

当好多人过来看房时，你说这是花钱雇来的托。

当别人交房入住的时候，你说不急，肯定会有退出来的。

当房产证出来的时候，你说肯定有人供不起会卖出来。

终于开发商出二期啊！你肯定会说：当时一期才卖多少钱......

然后，一直后悔，一直循环，一直循环....  

买房什么时候都不晚，最怕的是那颗犹豫不决的心。  

很多人，小的看不上，大的买不起。  

很多人，远的瞧不上，近的买不起。  

如果你不迈出第一步，永远都是观众。  

殊不知，任何事情，没有一步到位的。  

 03  

买房建议：  

1、先上车再换座  

(1)只要首付够，月供能承受，就可以买。  

(2)买不了大的，先买个小的，积累财富。  

(3)买不了一线城市，先买个周边的。  

钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理，等再存多一一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。  

2、钱不多就买偏点  

一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫结盘。  

王健林曾说万达广场一般不选在城市中心区，因为市中心地价贵，升值空间小。买房其实也是，在中国的一二线城市买个80平米的房子，好的地段首付可能就要上百万，普通家庭很难一下在掏出那么多钱。此外，目前地理位置好，配套齐全的地方升值空间也小，在这种情况下，可以考虑地理位置稍微偏点的地方。  

只要跟上城市发展大趋势、大规划，很多地方现在看起来位置确实偏点，但将来可能成为一个城市的新中心。  

3、买不起大的就先买小  

中国人似乎特别喜欢大的东西，买车也是，买房子也是。房子大自然总价就高，因此襄中羞涩的购房人，要学会利用有限的资金实现买房梦。不要追求一一次性到位，以免影响到自己的生活质量。  

买房要量力而行，立足于当下的同时，也要规划好未来需求，要有长远的置业计划。  

4、先上车再说  

香港人有个单词叫上车盘，意思就是首次置业的人士，眼光不要太高，不妨买一一些面积小或者楼龄比较老的单位。先挤上车再说。在香港人眼中，房价就是一辆公交车，不管三七二十一先挤上车再说，上了车再考虑换好座位，这才是明智之举，不上车永远追不上车的速度。  

很多人一边眼看着房价的末班车从身边开过，一边还要抱怨这辆车外观破旧，座位不舒适，那么最终你可能要抱怨很长一段无车的日子了。  

如果将房价的涨幅反映在有房族和无房族身上，那么在经历6个月后，他们之间的财富差距则更加明显。

这是很多人买房的真实写照，房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时7000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你发现你已经买不起了。

于是就这样，你错过了一次又一次的买房机会，再回头来看时，后悔当初为什么没有买房。  

在这个时候，你才能深深的体会到选择大于努力！