租房期满退房要合同才能退押金吗?还要把合同还给房东吗?
来自：云上爱家 2020-05-15 10:00:44 53845次浏览
很多朋友在租房时都会与房东签订一份租房合同，那在租房期满了之后，作为租客还需要把合同退还给房东才会退还押金吗?如果房东不想退押金该怎么办?针对以上问题，小编为大家整理了相关解决方法，仅供大家参考哦!
一、租房结束后要要做什么?
租房期满后不需要把合同还给房东，租客可以直接要求房东退还押金。
合同到期自然终止，即使没有证据表明是到期之前搬走，那么也只要扣除你能证明搬走的日期之前的租金，剩余的押金应当返还。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额无息退还给租客。
二、房东不退押金怎么办?
出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。
以上就是合同与押金的全部问题了，合同到期自然而然作废，被房东扣留的押金可以直接要求退还，如果遇到房东不想退押金，可以到小区的居委会或派出所寻求帮助，最后小编在提醒大家一句：如果租房结束房东不退钱，直接拿起法律的武器保护自己哦!
