买房前必看！买房选楼层 这样挑选楼层的 都是懂楼的人

房子所处在地段、小区环境、配套这些，一般都是大部分购房者在买房时都会考虑到的因素，但是，不知道层数在不在大家所考虑的范畴之内？其实，无论是从居住条件还是保值度来分析，层数，都应该成为广大购房者们选购的条件之一，不同的层数选择，会对你们的生活造成不同的影响，现在就跟着小编来了解买房选楼层的那些事儿吧。

一、先来说说不同楼层的特点

1、低楼层，即1至3层的建筑

一般来说，在买房市场里，低楼层往往都会是家里有老小的人群的首选的，因为它的优点是方便老幼出行；意外时容易逃生；3层为底层里最理想楼层。但是，低楼层也存在着其缺点，那就是：采光差、视野不好，容易受噪音影响。

2、多楼层，即7以下的建筑（包括6层或者复式7层）

在实际生活中，多楼层也是不少购房者的选择之一，就是因为多楼层安全性最好，比较方便家人出行，不担忧电梯停运。当然了，多楼层的缺点也是明显的，比如，易受遮挡，有一定外部噪音影响。

3、小高层，即7至11层的建筑（包括11层复式12层）

在现在高楼大厦的城市，小高层可以说是遍地都能够看到，这从另一方面而言，也代表着小高层的市场行情。一般来说，小高层的优点就是黄金比例分隔层；高低适中，视野较好，舒师傅、方便度比高层好，但是，唯一的美中不足就是价格相对较高。

4、高楼层，即12至16层的建筑

在现在的楼市里，有不少年轻人都是喜欢享受“高处不胜寒”的感觉，因此，高楼层市场也是很好的。一般来说，高楼层通风采光良好；光线不易被遮挡，但问题就是，若上下有排污管道受影响较大。

5、超高层，即16层以上的建筑

一般来说，100米或者是超过100米的楼层，就称之为超高层。一般来说，超高层视野较好；私密性较好；光照效果较好。但是缺点也很明显，那就是若有火灾不易逃生；空气相对稀薄，某些疾病患者可能不适。

二、楼层越高噪音越小吗？

在买房时，小编常常听到旁边的购房者们都在说，最好选择高楼层，因为楼层越高噪音就会小，但事实上真是如此吗？不是的，有相关的实验证明，高层建筑的中间楼层噪音最大。因为当声波被周边的建筑物、绿化带等阻挡和吸收，再经过多次折射后，低层接受的噪音会减小。

至于人们平常里所说的，楼层越高噪音就会越小的言论反而是谣言，因为高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成高层建筑中间楼层噪声最大。特别是高层建筑周围比较空旷，附近也没有任何遮挡物，高层接受到的噪音就比低层大。

以上就是本文的全部内容了。如果楼层选得好，那么相对的，房屋的采光、通风以及私密性都会有所帮助，因此在买房时，各位购房者一定要注意楼层的选择，如果你不会选择楼层，那么就可以按照上面的攻略来挑选，这样一来，说不定你就可以买到好房子了。