买房的禁忌，你知道几条？
来自：云上爱家 2021-04-14 08:25:30 68451次浏览
1.若所在城市/片区无一二手房倒挂情况（新房价成交价低于二手房），优先选择次新二手房（10年内小区，有地下车位/地上车位充足）——因为现在现在开发利润进一步压缩，诸多开发商走上高周转的道路，不到交房的一刻，连开发商都不清楚房屋质量到底怎么
2.不要选择板块内地王（拿地价最高）项目，不想客户认为开发商拿到地王是该片区要涨价的节奏，殊不知高价拿地多数是开发商无地可拿的自保手段，当片区价格突破不了，公司还要保障利润，那么必定会在工程阶段把利润节省出来，房屋质量堪忧。
3.不要选择带精装修项目，精装修不过是开发商提高利润的手段，开发商精装报价常见2000-5000元/m²不等，其成本基本在1/3，且不说整个小区风格一致毫无美感，交房后的各种问题也有你受得。
4.1L可以选，顶楼不能选，现在的项目基本可以做到1L单独下水，而且价格便宜，所以可选；但是顶楼的防水问题是工程上天然缺陷，且夏天热冬天冷，建议不要考虑。
