对于现在来说，房价还是比较高昂的，这就使得人们买房时，不敢轻易选择。毕竟如果选择的房子居住体验不好的话，不仅居住起来不舒适，而且想要转手也是非常困难的事情。对此而言，很多人在买房前，都会提前先了解一下楼盘的情况，再根据自己的家庭情况，来选择出最适合自己家庭居住的房子。

但对于一个房子来说，影响居住体验的因素有很多，无论是住宅面积、楼层、户型，还是周边设施，都会影响房子的居住体验，今天我们就来说一下楼层的问题。对于楼层来说，也是非常重要的一个因素，之前一直有购房者迷信数字楼层，认为4楼、18楼的房子都不可以选择，但实际情况并非如此。对于这两个楼层来说，也是各有优缺点的。如果根据数字楼层来选择的话，到最后自己选择的楼层，居住体验不一定会很好。

 

而且楼市当中，一直流传着“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”的传言。这就使得很多人对顶楼和一楼的房子，望而止步，不敢选择这两个楼层的房子。因为对于这两个楼层来说，都有很大的缺点，使得居住在当中，居住体验并不是很好。因此，对于顶楼和一楼的房子来说，一直都是比较便宜的。

而对于现在来说，很多开发商为了推销顶楼和一楼的房子，也是为顶楼和一楼的房子，设立了独立的空间。那就是顶楼的房子赠送一个阁楼，而一楼的房子赠送一个小花园。果不其然，这样的顶楼和一楼，瞬间吸引了很多购房者，并表示非这两个楼层不选。由此可以看出，带阁楼的顶楼和带花园的一楼，对人们有多大的吸引力。

 

毕竟在一个城市当中，可谓是寸土寸金，很多人买一套房子原本就是非常困难的事情，更何况是一个独立的小空间呢？因此，对于顶楼和一楼的房子来说，瞬间成为了“香饽饽”，即使顶楼带阁楼和一楼带花园的房子价格比较高昂，依旧有不少人选择这两个楼层的房子。

之前笔者的一位朋友就是如此，在去售楼部看房的时候，也是看中了这两个楼层的房子。但对于这个楼层来说，可谓是各有优缺点，使得这位朋友不知道该如何选择。但对这个朋友来说，也是刚结婚不久，两个年轻人。平时比较喜欢安静，而且对于隐私方面也比较注重，因此笔者推荐他选择了顶楼的房子。而这只是针对于他个人的家庭情况来选择，实际上对于顶楼和一楼来说，都是各有优缺点的。对于不知道如何选择的家庭来说，内行人也是给出了一句话：“根据自己的家庭情况来选择”。因为对于每个家庭来说，家庭情况都有所不同，一定要根据自己的家庭情况，来选择出最适合自己家庭居住的房子。对此而言，我们可以先来分析一下顶楼带阁楼和一楼带花园的房子的情况。

 

顶楼带阁楼的房子

对于顶楼的房子来说，一直存在着渗水和暴晒的问题。因为顶楼上面已经没有建筑了，所以在下雨的时候，雨水会直接冲刷顶楼的房顶，长年累积下去，顶楼的房子就会被雨水渗透，导致顶楼的房子渗水。而且顶楼的房子也会被阳光直接照射，在夏天的时候，顶楼的室内会非常炎热，需要一直开着空调，每个月的电费也是不小的开支。但对于顶楼带阁楼的房子来说，渗水问题和暴晒问题就得到了改善。

因为阁楼承担起了顶楼的“保护伞”，在下雨的时候，冲刷的也是阁楼，使得顶楼渗水的问题，得到了改善。而且阳光也无法直接照射在顶楼的楼顶上，而是照射在阁楼上面，使得顶楼的室内也不如之前炎热。对于这样的顶楼来说，无疑是非常不错的楼层。而且赠送的阁楼也有很大的用处，比如说将阁楼改造成一个娱乐室，平时在这里玩的时候，也不用担心扰民的问题。或者是改造成书房，平时自己可以在这里看书，或者是在这里工作，都是非常不错的选择，而且非常安静。对于阁楼来说，无疑就是自己私人的小空间，平时压力较大的时候，到阁楼当中休息一下，也是非常不错的选择。

 

一楼带花园的房子

对于一楼带花园的房子来说，因为接近地面的缘故，使得一楼的房子比较接地气。然而在下雨的时候，湿气也会涌入到一楼的房子当中，使得一楼的房子室内比较潮湿。对于一楼来说，原本的采光通风效果就不是很好，再加上下雨时室内非常潮湿，使得一楼的室内容易发霉、产生异味。

但对于一楼来说，优点也非常明显，平时回家不用乘坐电梯，出行比较方便。而且接地气也是非常好的一件事情，对于老人来说，居住在高层当中也会比较不舒适，居住在一楼当中，对于身体健康也有很大的好处。而对于花园来说，也有很大的用处，平时在花园当中种植一下花草，闲暇之余可以修剪一下这些花草，也是非常惬意的事情。而且还可以在花园当中，搭起一个葡萄藤架，下面再放一个桌子，在夏天的时候，坐在这里也是非常美好的一件事情。

 

从这当中，我们就可以看出，对于顶楼带阁楼和一楼带花园的房子，可谓是各有优缺点。只不过适应的群体不同，对于顶楼的房子来说，更适合年轻人居住，而对于一楼的房子来说，更适合有老人的家庭居住。具体要如何选择，还是要看购房者自己的意愿。