现在高层房惨遭嫌弃，原因可能是这6点，入住后麻烦多
来自：云上爱家 2021-05-22 08:27:03 30398次浏览
现如今城市里的高层住宅越来越多，人们买房不得不向高层靠拢，不过看房时你就会发现，越来越多人不愿意买较高的楼层，这究竟是为什么呢？6个缺陷太明显了。
第一，公摊面积大
高层住宅很好地解决了土地资源紧张的问题，同时也更好地满足了人们的居住需求，然而这类住宅人口密度大，不仅楼层高，电梯数量多，楼道也修建的比较宽敞，因此，住户们需要分摊的公用面积就比较大，尤其楼层越高，承担的公摊费用就越高。而买房对于大多数人来说，都承担着不小的经济压力，所以人们为了节省购房成本，都会选择公摊面积小一些的房子，得房率高，买房更划算。
第二，上下楼不便
住得越高人们出行就越发不便，虽然上下楼可以乘坐电梯，但是一遇到上下班高峰，电梯容量有限，多数情况下人们要花费大量时间来等电梯，出行效率很低，碰到急事，多半都会耽搁了。如果遇到电梯故障或者停电的情况，无法使用电梯，那么低层住户还可以走楼梯，但对高层住户来说，爬楼就是巨大的折磨，既不能出门也不好回家，尤其是老人和小孩的，出行会变得相当麻烦。
第三，生活用水困难
高层住户用水是个很大的问题，大家都知道楼层越高水压越小，即便安装了加压设备，也难以保证充分的水流，尤其在用水高峰期，很容易出现停水的现象，影响人们日常生活。
第四，安全隐患大
高层的安全系数比较低，首先房子老化速度快，人们住的时间越久，质量问题就越多，比如楼体外墙容易脱落，如果砸到人，那么生命安全会受到严重威胁；其次高层长时间经受暴晒雨淋，房间墙壁容易开裂，尤其是顶层，还很容易发生漏雨现象，影响人们的居住品质；再加上高层防护措施少，每年都发生有不少坠楼事件，一旦发生将是一个家庭不可挽回的遗憾；最后高层一旦遇上火灾，人们走消防通道逃生，不仅要花费很长时间，如果防护不到位，很容易遭受二次伤害，而在原地等待救援也不是最稳妥的办法，毕竟火势蔓延速度很快，而消防云梯高度有限，一般18层以上的救援难度大大增加，可能会耽误最佳救援时机，安全威胁会更大。
第五，维修费用高
无论什么东西都有一定的寿命，比如水管，线路，电梯等等，如果不定时养护和更换，那么很容易出现安全隐患，而这些设施的维修费用，都是由全体住户共同分担的，费用还是比较高的。
第六，拆迁难
随着房龄的增加，高层也会面临拆迁重建，以前拆多层，开发商虽然要支付一大笔拆迁补偿，但后期可以通过修建更高的楼层盈利，然而现在有“限高令”的限制，想要建造更高的建筑，几乎是不可能的事情，未来开发商想要获取更多利益将十分困难，没人想做赔本生意，高层未来拆迁难度非常大。
