房贷提前还，好还是不好？今天终于明白了
来自：云上爱家 2020-07-08 10:15:13 102198次浏览
房贷提前还，好还是不好？今天终于明白了
现在很多一二线城市的房价一直居高不下，甚至已经达到四五万一平米，让大多人抱怨买不起房，但还是有很多刚刚踏入社会的小白领们，在大城市买了自己的家。其实这并不代表他们能多少钱，只是现在买房可以申请贷款，这项优惠，让很多人付个百分之三十的首付，就能拥有自己的家了，全款钱不够，首付凑一凑还是有的。但是一般的房贷都要二三十年，每当 想到自己将要成为房奴，背着二三十年带利息债务生活就喘不过气来，这的确是个很让人困扰的事情。所以很多业主在手里有了足够的资金后都想着提前把房贷还清，或者借钱还清房贷，这个做法到底好还是不好呢？今天终于明白了
首先，我们要合理的理解房贷这个问题，房贷是通过抵押房产在银行贷的款用来付清开发商的房款！也就是我们只需要敷个首付，剩下的钱让银行来帮我们出钱买房就OK了，而且银行的钱利息比较低，特别是第一次买房的业主，贷款利率可以低到5厘左右。最新公开的利率甚至已经达到4.15%，这对于很多买房人来说，无疑是个好事情，虽然利率相差没多少，但是按30年房贷来算，已经大大减少了购房的成本！
然后我们再说借钱。和亲戚朋友借的钱，虽然没有利息，让购房成本省下了不少钱，但是借来的钱也终究是要还的，并且这个还款周期可不像银行一样，每个月分期还款就行，也不像银行给设计的20年或者30年还清，想一想，谁家会有钱不要利息的借给你二三十年吗？安我们老话说，这都是人情，逢年过节买点东西去串门看望一下都是小事，关键这份情你得记人家一辈子啊！所以，能不借钱就不要借钱
还有就是手里有余钱刚好够还清房贷的。这种情况也不建议提前还房贷，房贷的设定都是将本金和利息打到一起计算的，和我们的算法完全不一样，有很多银行如果想要还清房贷，那利息也是一点都不能少。一次性还清无非就是心里觉得轻松自在了些，但那也只是一个心里作用，房贷绝对不是压力，恰恰正是减压的好事！居家过日子，难免会有用钱的地方，如果手里的余钱都还了房贷，碰巧这时候遇到了一些突发情况，那一定会措手不及，无论啥时候，手里留点过河的钱绝对没有错。
总结这几点，房贷还是不要提前还的好，谁会这么低利率的借钱给我们几十年啊，在这个房价暴涨的经济大潮下，能买得起房还真要感谢这个房贷呢！
