未领结婚证共同买房能写两个人的名字吗
来自：云上爱家 2020-06-03 10:47:27 100936次浏览
许多人结婚要求必须有房屋，有的情侣虽然并未领结婚证，但是已经决定买房。这在社会上是比较常见的情况，但是大家很关注的一个问题是房产证上能写两个人的名字吗?华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
未领结婚证共同买房能写两个人的名字吗
可以的，没有领结婚证，不影响房产证写两个人名字的。
相关知识：房产证上加名字的三种情况以及办理流程及费用
一、有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
通过本文的内容介绍可以看出，就算是没有结婚也能在买房子的时候写上两个人的名字，这对于很多年轻人来说是很重要的常识问题。此外，关于房产证加名字的几种情况以及办理流程和费用，本文也为大家做了详细的介绍，希望对您有帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
