国家统计局今天发布的房价数据，又会让多少买房人睡不着觉
来自：云上爱家 2020-09-22 08:26:03 85191次浏览
没买房的人，其实每一天都在关注着楼市的一举一动，总想从只言片语或零零星星的房地产相关信息中找到房价下跌的好消息。对每一次加强的楼市调控，每一座收紧楼市政策的城市寄予满满的期待。总之，希望房价下跌是每一位还没有买房的购房者心中的梦想。
但是，今天国家统计局公布的房价数据，迅速让买房人的期待回到现实中来。房价持续上涨或涨幅扩大的消息让买房在这个本就降温的秋天感受到了阵阵寒意。来没来得及加衣服就被泼上一盆冷水，哇凉哇凉的。
国家统计局今天公布的房价数据显示：
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%。
是的，房价又涨了，你没有看错。经济下滑并没有影响到房价。正如经济学家李迅雷所说，房价的韧性更强，泡沫的刚性更刚了。
与房地产一枝独秀不同的是工业企业利润同比大幅度下降。
根据国家统计局数据显示，从1—7月看，工业企业利润累计同比下降8.1%，降幅比1—6月份进一步收窄4.7个百分点。企业利润下降，也意味着职工收入不可能出现增长。
所以对居民来说，收入没有增长，房价仍然持续快速上涨，可能买房的压力又增大不少。可能看了这些房价数据，很多小夫妻今晚又会引发一场小规模的争论了。那就是买房是等一等，还是马上出手买。
从房价同比来看，更让买房人揪心。因为，房价不仅没有稳住，同比涨幅的规模还不小。
一线城市新房同比上涨3.9%，二手房同比上涨6.9%。特别让买房人担心的是，涨幅同比扩大。分别扩大0.3和1.2个百分点。
二线城市新房房价同比上涨5.0%，二手住宅销售价格同比上涨2.0%。
三线城市新房价格同比上涨4.5%，二手房价格同比上涨1.8%，
那么，对于当前的楼市及房价表现，权威部门是如何解读的呢？
国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为：70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。
究竟什么样的涨幅才不算略涨，我们认为，房价增幅低于GDP增速才算合理范围。
今年一季度GDP增速为负6.8%，二季度GDP增速为3.2%，整个上半增速为负1.6%。
很显然，从GDP增速与房价的背离走势看，居民收入与买房能力的差距正在拉大。
此时此刻，买房人只有把房价下跌的期望寄托在央行对房企融资实施"三道红线“管控和地价的下降上来。不过，从目前各城市不断出现的地王来看，想通地地价下降带动房价下跌不太现实，现在唯一能指望的就是房企在资金周转压力之下，能否大幅度的降价促销了。
