小白看房该做的几件事。
来自：云上爱家 2022-12-07 14:16:45 82883次浏览
看房可不仅仅是去售楼部看看沙盘和样板间，然后吃点水果拼盘听销售吹牛逼。
第一、我们要对意向楼盘的区域位置有一个大致的了解，看下路网是否通达，周围的银行、学校、超市、菜场等配套是否齐全，是否在你预期的通勤范围之内。
第二、了解一下开发商的资质，是否已经取得预售证，向销售了解相关规划，户型朝向，价格，交房时间，物业，车位等信息，确定以上信息是写在合同里或者有相关的文件支撑，而非销售口头忽悠。
第三、看样板间的时候要注意，你看到的样板间，都是房开花了几十上百万装出来，效果自然是杠杠的，而且房开会在一些小户型里摆放小尺寸的家具，给你造成视觉差，这样就会导致你看样板间的时候觉得这房子空间大小都还可以，然而到了交房装修以后才发现我擦被套路了。
第四、配套的学校，分清真学区和假学区，真学区就是明确可以划片到经过时间证明的优质公立学校，假学区就是打着某某教育资源却还没有投入教学经过时间证明的学校（当然有些教育资源确实很牛逼的可以赌一把）以及包括一些很牛的私立学校（因为私立学校是要入学考试通过才能就读，并非所有业主子女都能上）。
第五、还有一些需要你到项目楼盘周边转一转就能发现的问题，比如是否处于航线、高架轨道附近（噪声污染），是否处于污水、垃圾场附件（空气污染），是否靠近高压电线（辐射）等等。
