我说有个好户型，你说不急；我说有个楼盘能捡漏，你说等等；我说房子已卖，你说为何不给你留着？我会等你，但房源不会！
来自：云上爱家 2021-11-25 10:10:19 32306次浏览
我经常听客户说一句话；买房又不是买菜，哪有这么快的啊，再等等，等着等着菜就黄了。
我想说买房就像买荣，下手早了可以任意挑选，下手晚了都是剩菜，房子也是如此，早下手可以选到自己心仪的楼层，户型。
有些人总是后知后觉，等等，殊不知机会都白白流失掉了，无可奈何却也只能接受，往后余生底楼是你，顶楼也是你，多花钱还是你。
买房没有十全十美，有七分就可以下手了！
01
没有十全十美的房子
买房子就和看电影选座位是一样的，价格都差不多，好的位置大家都想要。去的迟了好的位置也就没了……不好的位置也照样有人坐，所以，买房千万不要挑，没有十全十美的房子，想要价格便宜的，地段可能就不是很好，想要配套设施完善一点的，房龄相对来说就要大点，反正利弊得失自己要衡量清楚。
注重自己的需求最重要！
02
注重需求最重要
买房不用考虑乱七八糟的，就看两个字需求。
为了孩子上学：只要是学区就可以了，其他因素影响不大；
为了结婚：女方的需求，环境和楼龄相对比较重要；
为了自住：离工作不太远，或者交通便捷即可；
图便宜：房子产权没有纠纷，能住人就行了。
投资：周边的配套设施不完善，设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了，投资也就没有意义了。
真正要买房子的时候，没有考虑那么多综合因素的，没有十全十美的房子，你都想要的，别人也想要，所以你也就买不到了。明白自己的真实需求很重要。
03
买房千万不要挑
中国的楼市一向都是卖方市场，而只有在调控期中才会利好买房人，尤其是刚需客。为什么说，买房不要挑呢？
一是，因为好的房源，你觉得好，当然别人也会觉得好，过了这个村就没这个店，看中就下手是最好的解决的办法。
二是，买房买的不是最好的，而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。
三是，目前市场好的房源基本上不是人挑房子，而是房子挑人，你可能犹豫一会，房子就是别人的了。
04
看中就趁早买
买房这件事，还是要看自身的需求和经济能力，不要总是拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招。
第一，如果价格合适，房子本身也合适，就不要去问别人了，该买就买；
第二，买房出钱的是你，住的也是你，别人的意见只能作为参考，最终还是要自己拿主意。
看房看了3个月以上没买的客户，
你回头想想，你们看过的房是不是都被别人买走了？
是不是看房一次比一次贵？楼层一次比一次差？
一次又一次的白看，一年又一年的白干？
所以说，多看无益，
立马下手才是王道！
