购房者好消息！楼市动态新走向：2022年国内房价将上涨3.5%！12月正是买房的好时机！
来自：云上爱家 2021-12-24 09:07:12 71328次浏览
中指研究院预测2022年
国内房价将上涨 2%-3.5%！
恭喜已经购房的小伙伴！还没有购置房产的12月正是入手最佳时机了。
01
12月为什么是最佳的买房时机呢？
开发商冲年终销量 ，所以会以价换量，此时买房折扣多！
施工方会找开发商结算工程款 ，此时开发商资金压力大，房屋优惠是必然的。
12月后是下一个任务周期 ，销售压力不大 ，折扣自然会降低 。
元旦过后，市场上的客户越来越多，这个时候，好楼源的选择空间就越少 。
一年都在忙工作，年底收获，这笔钱如果不买房子，过的开销又大，年后钱不知去哪了！
02
权威人士解读：
从房价的角度出发，继续优化未来的土地市场结构是必然的趋势，尤其是人口集中的一二线城市会有更高的购房意愿，这一观点正是来自中指研究院常务副院长黄瑜。
由于二线城市商品住宅的交易量逐渐增加，预计2022年的平均商品房售价将小幅上涨2.0%-3.5%。
在政策层面上，中国各大城市出台了450多项调控政策。展望2022年，报告预计“房住不炒”的总体基调仍未改变。然而，随着房地产市场调整的深入，对信贷环境改善的预期更加明显，整体情况可能会持续到2022年第一季度。
此外，房地产税试点可能会在短期内实施或进一步影响买家的预期。
从十二月开始，央行宣布下调存准率0.5%，为今年七月以来的第二次降息。本次降准预计释放长期资金约1.2万亿。
实行全面降息的政策的话，带来的影响就是可以降低居民信贷的成本，尤其是房贷压力会减轻不少。
这一次，资金比上次多了2000多亿元，这也意味着房地产市场资金自开始下调存款准备金率以来将更加充裕。
当前政策帮助房产市场更好的满足购房者在健康发展的市场上合理得到住房需求。注重解决首套房、改善住房按揭需求，合理发放房地产贷款和并购贷款。
因此，预计银行将收到更多的降准资金来支持住房信贷，刚需购房者的贷款周期将变得更短更容易。
03
今天的犹豫，就是明天的遗憾
到了年底，政府对购房已见底，银行加快了贷款，开发商的付款也很快。
今天的犹豫，就是明天的遗憾。对于房产经纪人来说客户买房子只是多了一个业绩。
对你来说可是一年甚至几年的积蓄，或许一次劝告，能帮你节省几万甚至十几万。
