有人因为房子降价去砸售楼处;

却没人因为车子降价去砸4S店;

为什么?

其实大家心里都默认，

房子依旧是普通人最保值最安全的资产...

这是之前发生在济南某售楼部的失控一幕，数十名购房者发现所买楼盘突然降价，冲进售楼部就开始打砸。

购房者称，上半年该楼盘最高单价为一万八千元，下半年直降到一万四千元。这些业主心生不满，认为被开发商欺诈，于是才上演了砸售楼部的场景。

售楼处工作人员表示，事发后已报警，并与购房者协商。

不过，房价上涨的时候，业主们一片欢呼雀跃，房价下跌时，那真的很考验售楼部的坚固程度。

这是曾经发生在江西上饶某售楼部门前的一幕，大批业主聚集在这里，手拿鸡蛋疯狂砸向售楼部。

这是贵阳的业主集体维权的情景，当时，这里的房价从一万多一平米降到了九千。只要房价一下跌，骂声，板砖和横幅就成了标配。

其实，房产早已在不少普通人心里被默认为：是难得的保值增值的资产。

所以有人会因为房子的降价而竭力“维权”，但却不会因为车子降价去砸4S店;因为股票大跌去砸上市公司;因为他们心里也知道，车子会贬值，股票有涨跌......

为什么房价不会跌?

1、银行不允许跌

开发商建筑成本是从银行贷款而来，打个比方在银行贷款10亿，开发商买楼时，不仅要考虑覆盖贷款成本，还要考虑盈利成本，房价当然被抬高。

建好未销售出去的房子全部抵押在银行，如果一降价，开发商和银行都要的资金都要缩水，所以，银行也不允许跌，即使房价做出了调控，银行仍可控制房贷利率，变相提高房贷成本。

2、房地产行业仍是我国经济中流砥柱

近十年来，房地产行业已经发展成为我国经济支柱，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。

对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。

只要出现降价或者暴跌，房地产倒下，中国的经济不堪设想…...

ZF调控的目的，既不是为了让房价上涨，更不是为了让房价下跌，只是为了稳定现在的楼市

3、人口增长，需求增长

国家从单独二胎到全面开放二胎，鼓励生育。人口变多了，自然居住用地也变多了。国家为了避免老龄化严重鼓励二胎，加速人口增长的同时，也把人们的需求扩大了。

4、土地有限，涨价必然

国土就这么大，土地有限，楼房越建越高，土地使用成本也越来越高，楼价当然还是呈上涨趋势，不会下跌。现在是和平自由的年代，不会再有对外侵略、扩张土地的战争行为。房价持续上涨，是必然的。

5、通货膨胀，响应时代步伐

大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。

在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

我从来不盼着房价涨，也不盼着房价跌，只是盼着整个行业和经济状况更健康、更平稳、更可持续。

用理性的指责，去让那些肆意妄为的人收敛一些;用对行业及产品的理解，让更多的买房的人安全理性的置业。

究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落?

如果是出于刚需，不需要思虑过多，遇到适合的就可以做决定了，与其仰望幸福，不如安家立足。