买房后，这“3张票据”比房产证还重要，丢一张就吃大亏！你一定要记住！
来自：云上爱家 2021-08-11 08:51:57 86176次浏览
邻居家最近买了套房子，本来挺开心的，但是在需要去房管局办理房产证时，发现少了很多票据。房管局向邻居要票据，可票据早在他买完房子后就不知道收拾到哪里去了，现在哪还能找得到？缺少了票据，直接导致后面多出了很多麻烦，把邻居烦得不行。
所以，大家要记住，买房子时这几张票据一定要好好保存，它们可是很重要的。大家不要觉得买房这么重要的材料怎么就会丢，可偏偏就是有马大哈会丢。
哪些票据不能丢？
1、契税发票
在买房时，购房者都需要缴纳契税，而契税发票也就由此而来。它的主要作用是用于房产过户和评估你的房产价值，尤其是如果以后你想要卖房子，那么在过户的时候，如果没有契税发票，那可是卖不掉的。如果你弄丢了契税发票，那么在卖房的时候可就要吃大亏了!所以，小编提醒买过房的，一定要注意保管好契税发票，可别以后用到它时却找不到了。
2、购房发票
除了购房合同以外，购房发票也是我们买房的一个最直接的凭证。如果我们要到房管局办理房产证，或者到银行办理贷款，可都是需要购房发票的，若没有这张发票，那么以上这些事情可都办不到了。
虽说购房发票弄丢后，还可以找开发商补办，但却是一件很麻烦的事情，因为还需要经过一系列流程，就比如公证、登报作废等等，所以，为了避免这些不必要的麻烦，大家最好保存好购房发票，可别等到用时才后悔弄丢了。
3、购房合同
购房合同可是维护购房者合法权益的主要凭证，如果你在买房后，遇到了开发商违约、延期交房等问题时，都可以依据购房合同来维护自己的合法权益。所以，在签订购房合同后，大家一定要注意保管好购房合同，如果你的购房合同不见了，那么一旦出现房产纠纷，维权可就难了。
此外，在办理银行抵押贷款时，也需要用到购房合同。如果你把购房合同弄丢了，导致房贷被拒了，那可就算你违约了，此时开发商可是不会退还定金的。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意明确违约的标准，就比如在正常情况下，房贷被拒不算违约。
购房合同可是买房时最重要的一个票据，上面写着我们购买房子的一切信息，一旦你丢了这张票据，那对以后影响可就太大了。所以，大家切记要保管好购房合同，有保险箱的，最好放在保险箱中，以防丢失或者被宠物咬坏。
丢了该怎么办？
也不是一点办法没有，只是操作起来非常麻烦。购房合同丢了的话，开发商那里也有备份，可以向开发商申请补一份。至于契税发票和购房付款的发票，可以携带购房时候所有的材料，包括购房合同、付款证明等所有与所购房屋相关的材料都带上，去公证处办理公证，然后才可以去办理不动产证。
