一生四宅，美好未来

前段时间，霸屏朋友圈的这张图，“一生四宅，美好未来”，出自国内知名房地产专家孟祥远做的主题演讲！

也就是说，人的一生要有4套房子：第一套，自住；第二套，改善；第三套，收租；第四套，情怀。

为什么这张图会被大家刷屏呢？其实会刷屏的原因一般要么是广告，要么就是能引起大家的共鸣。

具体来解释一下这四个关键词的意思就是：

第一套：自住

有了房子，才有安身之所，才有家。房子涨钱了，你是赢家，房子降价，那还是你家。

第二套：改善

当生活条件好了，我们就会改善住宅，享受更“美”生活。

第三套：收租

房子多了，可以作为投资，收租金，那你就是“包租公/包租婆”咯！

第四套：情怀

人是有感情的，房子也是有情怀的。依山傍水，那是对山水的眷恋，灯红酒绿，生活便捷，那是对时尚的追求，不管怎样，那是生活，那是自我的情怀。

02

买房策略，从第一套开始买

3年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱都不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，最终还积累了财富！

03

不买房，你的钱有更好的去处吗？

可以先问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱...

其实，真正考虑自己要不要买房的人，收入水平还是可以的，只要负债压不垮你，就不是问题。

完全可以问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支剩下的钱，你能好好的利用吗？存银行被银行借给别人买房？

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买了房，房贷会增加生活压力吗？

那种“买一套房子，当一辈子房奴”的说法，完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟”诗与远方”对立起来的人，也基本上是哗众取宠之辈。

想想海子是怎么说的吧，”面朝大海、春暖花开”的前提是：我有一所房子！

而这套房子，其实只用你负担前10年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史，这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长，房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。

这就是中国式通胀的好处，它是买房者的蜜糖，是不买房者的噩梦。

05

你买的房子，不仅是房子

▼是家的温暖

有房才有家！住自己买的房子，在自己喜欢的城市安家落户，才有家的温暖。租房一年两年还凑合，假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子，寄人篱下、碾转流离，你受得了吗？人生苦短，一家人开开心心、和和美美，才最重要！

▼是教育资源

不论是学位房还是学区房，房子总是和优质教育资源紧密相连。再往浅了说，你没有房子孩子想要在你所在的城市上学，有多难？难道你准备让你的孩子，回到你都不愿意回去的那个城市吗？不让孩子输在起跑线上！这绝不是一句空话，而买房就是最好的证明。

▼是养老金

以前养儿防老，随着社会老龄化越来越严重，人口平均寿命越来越高，未来一对夫妇甚至要赡养双方8位老人，这实在是不能承受之重。买房防老，是为了给自己一份高品质的晚年生活，为了减轻子女养老负担，正当其时！

▼是家庭的救命稻草

很多时候，房子作为社会硬通货，可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时，最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时，房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器，不可一日不备。

说到底，我们买房，其实是为了生活得更好！