这些二手房的买房攻略值得一看!
来自：云上爱家 2020-05-11 11:31:48 37456次浏览
很多朋友在购买房屋时还是偏向于二手房，无论是从交通地段还是房屋质量来说，二手房都比新房更经得起考验，我们在寻找二手房的房源时，一定要注意以下几个方面，提前做好看房攻略，买房时省心一半。
1、了解房子的历史
在购买二手房时，了解房子的历史是非常有必要的，因为二手房最忌讳的就是事故房，因此在看二手房时，一定要向周围的邻居了解一些情况。
2、检查窗户情况
在看房时，需要检查门窗的密封效果是否良好，可以将一张纸条夹在密封点上，将门窗关紧，查看是否能夹住，查看窗户和纱窗是否能够灵活的推动，在推拉的过程中是否会出现碰撞。
3、检查墙体情况
还应注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝等现象，尤其是需要查看墙体是否存在水迹现象，尤其是厨房和卫生间顶面和外墙的地方。
4、看电梯看楼梯
询问电梯是否有定期进行维护，楼梯也是不可忽视的区域，查看楼梯过道内是否有堆积物，检查消防通路是否通畅。
5、看墙面看墙角
查看房屋的墙面是否平坦，有无潮湿、裂缝等情况出现，查看房屋是否存在渗水情况。墙角的承重力是关键。
6、检查下水情况
可以使用一桶水，向每个地方的下水处灌水，例如：台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，如果听到的声音是咕噜噜的，则说明下水道通畅。
以上就是小编给大家整理二手房看房攻略的全部内容了，其中最重要的是检查墙面和下水道的情况哦，大家也可以结合自己的实际情况对房屋进行具体的评估，希望此份攻略可以帮助到大家。
