2020年如何买到“保值房”？网友：早知道早获益
来自：云上爱家 2020-10-20 18:03:38 49788次浏览
房价不断上涨，国家也不断的出台各种调控政策。让越来越多的购房者感到迷茫。到底还要不要买房？万一有一天楼市“崩盘”手里的房子贬值了怎么办？将来的房子“有价无市”无法出手怎么办？所以，房产的保值属性越来越受到购房者的重视。房子的保值性越高，房子价值受房价影响就越小。如今全国各地区房价走势不一，房价上涨或者下降都是本地楼市调控。只有房子自身拥有抗贬值的属性，才能最大限度的保证购房者的利益。
业内普遍认为：拥有附属价值的房产才拥有抗贬值能力。城市中的一些地区的房子依据特殊的地理位置具有一定的保值性。随着经济不断发展，一些保值性好的房产往往具备三大属性。
学区房往往是二手房市场的宠儿。当今时代，越来越多的人重视教育，学 区房也水涨船高，受到购房人的追捧。而由于学 区房临近学校，不仅可以为孩子提供优质的教育资源，同时也会给购房人提供安静怡人的居住环境。另外，学 区房的配套设施一般都会非常齐全。从书店到公园，从超市商场到公交地铁一般都应有尽有。
随着城市化的进程，限号政策也越来越规范严格，这对于城市居民的出行问题提出了新的挑战。一般来说，以房屋中心画圆，半径500米内若存在地铁站或者交通站，我们就可以称该房源为地铁房。地铁房，尤其是大型换乘地铁站，多条轨道交通四通发达，会为附近居民生活带来相当大的方便。因此，地铁房在可见的未来维持保值甚至出现升 值都没有太大问题。
如果二手房位于市区，也是有相当的入手价 值的。有些二手房虽然比较小，但是由于其位于市区，其生活配套非常齐全，交通便利，因此能够掌控的生活资源也就更多。比如市区的商店为附近居民提供便利的生活条件，公园可作平时锻炼休闲的场所，这些配套都会明显提升居民居住体验。这类二手房往往也非常抢手，在未来也会持续保值。
另外，物业已成为房产保值要素。在硬性条件差异性越来越小的今天，越来越多的购房者更加看重物业服务。必须承认，良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。总之，买房保值的概念是相对个人而言的。所以一定要用发展的眼光预测未来家庭住房的需求，如果连你自己都不知道的话，就算是再专业的人也很难给到你最“合适”的建议。
