房子有那么多种楼层，为什么普遍是6层 、11层、18层、26层、33层呢？因为...（答案预想不到）
来自：云上爱家 2022-01-20 09:26:41 11435次浏览
房子有那么多种楼层，为什么普遍是6层 ，11层，18层，26层，33层呢？
01
六层
只有一个楼梯间，一层的公摊只有十几平米，一梯两户，每户不到十平米，而且可以做到南北通透，算是用起来最好的户型了。
02
十一层
增加一个担架电梯，多五六平米，另外增加管道井和电井，每户分摊增加五平米，又有电梯，容积率也可以大大提升，对于一些房地产不很繁荣的小地方来说，很合适。
03
十八层
开始要设置消防电梯，但是要增加一个消防电梯前室以及对应的正压送风风井，如果还是一梯两户，每户要增加五六平米的公摊，这时候每户总的公摊就超过20平米了，对于现在卖的最好的八十九十平米的房子来说，得房率已经到了75%了。
04
二十六层
每个单元要有两个楼梯间，每个楼梯间都要有前室，同时管井也会大幅增加，基本上会比十八层以下增加二十到三十平米的公摊面积，继续一梯两户那是难以想象的，一户80平米的住宅，使用面积不足40平米，得房率不到50%。所以十八层以上的住宅很少有一梯两户的了。
05
三十三层
结构要求增加，建筑含钢率大大提提升，看起来一样的户型，建造成本大大提升。
▼建议：科学购房、重点看房子的品质、物业、户型、位置、价位，以及在同小区内比较其它房子自身的优势。
数字本无错、希望大家在看房时不封建、不迷信、正确购房！
