2022年买房，记好这12条，装进脑子里，能帮你不吃亏，买对！
来自：云上爱家 2022-04-12 14:57:40 73543次浏览
买房不要有完美主义，不要这也要，那也要，这个世界上没有十全十美的房子，就算有，你也买不起。所以抓大放小，抓住关键即可，郊区房子的关键，是地铁，市区房子的关键，是价格和品质。不要太精，也不要算计的太清，聪明反被聪明误，这话是老祖宗留下的，不会错，我遇到过太多因为一两万的折扣，而错失一套好房子的人，最后导致的结果，是需要多花10倍的代价。
首贷资格，非常宝贵，一人一生只有一次，一定要用好，所以能3成首付，就不要4成，能贷30年，就不要贷20年，能等额本息，就不要等额本金，这是福利！不要贪多，而要求精，400W，是买两套郊区，还是一套城区？那肯定是一套城区。集中力量办大事，有人说名下有一套，手上有100W，可否再买一套郊区房投资？我说不要买，等把手上的卖掉，凑集更多资金，去买中心区的品质楼盘。淡定一点，看好自己的钱包，管好自己的小手。不要销售或者中介，说啥你就信啥，有时候为了卖房，他们啥都敢说，所以不要在自己头脑发热的时候做决定，买房考验的，有时候是心理素质；
不要幻想买房暴富，也不要去憧憬房价如葱的美好未来，2022年，楼市的关键词是“稳”，所以不要恐慌，不要焦虑，慢慢挑，看准了，合适就下手，然后买定离手；买房，千万不要去问身边的7大姑、8大姨，因为他们不懂，他们眼界有限，自己在大城市都没套房，给你的建议你听了，也只会害了你，要相信自己看到了，了解到的客观事实，然后再用这些信息去做决策；
装修包单价超过1500的，能选毛坯就选毛坯，自己装，更省钱；不要买郊区CEO盘，也就是远大新，而情愿买市区小户型。没有地段的加持，楼盘建的越豪华，就越要谨慎。物业很重要，决定了你的居住体验，以及在二手市场能不能卖个好价钱，房子的保值增值，跟物业是强相关的。
不要在犹豫彷徨中，错失机会，也不要在冲动盲目下，仓促入坑，你现在要做的，是准备，准备你的资格，准备你的头脑。在我小的时候，曾以为金钱是世界上最重要的东西。现在我大了，才知道的确如此。
