跌了不敢买，涨了买不起

天天观望，懂得比谁都多，就是没有房

跌个芝麻，涨个西瓜

——致观望犹豫的客户们

  01  

我经常听客户说的一句话：买房又不是买菜，哪有这么快的啊，在等等，说不定等着等着菜就黄了！

我想说：好房子就像好白菜，下手早了可以任意挑选，下手晚了都是剩菜。买房就像卖菜，早下手可以选到自己心仪的楼层，户型。做房产中介久了，遇到太多的客户，买个房子前怕虎后怕狼的，总觉得自己就是接盘侠……于是，就是房子看了很多，各种犹豫纠结，最后下不了手，等到房子被别人买走了才来后悔。

“下次”等于“星期八”，“改天”等于“32号”，“以后”等于“13月”，“有时间”等于“25点”，想做的事情不要总说以后，来日并不方长！

性价比高，你能看上，别人也能看上；但是你不买，不代表别人也不买。

  02  

如果有人和你说：“房价已经很高了，不可能再涨了”。请你与他绝交。这句话说了20年，年年说，年年涨。

房价涨不涨，和房价高不高根本没有任何关系！

房价的上涨，只与货币、需求和收入有关。只要货币超发，只要收入增长，只要好房子稀缺，房价就会一直涨。

楼市的顶，根本不是由6亿月入1000的人决定的。

  03  

说到底，可能我们每个人都或多或少的活在“悔不当初”里，没买房的人，后悔当初没买，买了房子的后悔没多买几套，买在二线的后悔没有冲进一线。

但是，对于早上车或果断上车的已成了赢家，你也不要试图抱怨那些拥有房子的人，甚至有几套房的人，那是他们努力的结果，是决策正确的结局。

  04  

工作再忙，别忘看房， 

毕竟涨100万比挣100万容易多了！  

举个例子，在深圳：2007年买入价280万，2018年卖出价2600万。十年涨2320万。

平均来看就是一年涨232万，一月涨19.3万，一天涨6352元，一小时涨264元，平均每分钟涨4.4元，这就是房地产的价值所在。  

在买房这件事上，很多人，尤其是20多岁的年轻人，会理直气壮的说：没有房子那又怎么样?  

活到35岁后，很多人才会明白：有没有房子，生活质量差太远了！  

  05  

你明明够钱买房

却为什么总买不到房？

在买房这件事，不要去问那些还没买房的朋友！  

第一，他不专业，如果专业，他早已发了。  

第二，买房花的是你自己的钱，房子涨了多掏钱买，他又不用负责。  

买房最大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，最后是专业强过房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！  

看着身边那些”无脑”的朋友都换了一又一套，公寓都换成别墅了，自己却用满腔的宏篇大论来掩饰日益买不起房的事实！  

如果你恰好是刚需族，恰好你的承受能力也还算可以，那么现在就是入市的时候！  

买房要趁早！其实阻碍你买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！