现在投资理财已经成为了各个阶层人们的普遍需求。如何理财才能让现有资金在未来不断升值，这是很多人最渴望了解的问题。买房，一度是工薪阶层最青睐的投资方法，房价一直在涨，这让一批炒房人赚的盆满钵盈。为了抑制不断飙升的房价，不少消息称政在未来几年将制定房产税缩小贫富差距，防止房子成为压榨工具。

从前靠卖地的地方政府现在开始转向招商了，房价增速也明显放缓。那么究竟要不要投资买房？买房还有没有价值？现在给你几点建议。

 

首先要做的是明确自己，买房是出于刚需还是仅仅为了保值？想好这个问题后再做进一步的打算。如果你是对住房有需求的人，那么买房子还是最佳投资，拥有自己的房子就是拥有温馨的小家，无论是从人文价值还是实际价值，那绝对都是入股不亏的。

如果你是想炒房，想靠房子赚大钱，那劝你还是要多留个心眼，小心谨慎点为好。如果你名下已经拥有好几套房产，将来要支付高额的房产税不说，还有可能难以转手。城镇化导致周边人口向城市集中，如果你的房子并不是在一二线城市那就要担心是否有难以转手或者出租的风险。

明确了这一点后，在来回答一个问题。不少人关心房价会不会继续涨。答案是肯定的，人们的收入水平在不断增高，与之对应的房价也自然要同步对于想或许高额利润的炒房者，结果可能并不如人意。在过去很多年，预测房价要跌的，都被房价狠狠的打了脸，你看到过中国房价下跌吗？当然买不起房的人，也不必念念有词：暴跌暴跌暴跌。等房价暴跌下来，我就能买房了。但如果真出现崩盘式暴跌，那就是金融危机了，对穷人来说，更是灭顶之灾。政府也不大可能坐视暴跌，股市暴跌都要托一下，更何况牵动面更大的楼市呢？

房市的危机，可能动摇经济的根本。中央提出的去库存，其实正是为了去掉方式泡沫这个不定时炸弹。但当前的疯狂，却似乎南辕北辙，正在积累更大的风险。

上世纪日本楼市的疯狂，本世纪初美国楼市的火爆，最终都演变成了灾难性的后果。这就是教训：泡沫总会破裂，每一次疯狂的楼市，都将以眼泪结束。

 

很多人不理解在北京、在上海、在深圳，普通人几年前已经买不起的房子，为什么价格还继续飙升，为什么还有那么多人要排队去抢房？原因，其实很简单：第一、钞票发多了，太多的钞票必须要有消化的地方，去年是股市，但股市很不给脸地破裂了，今年大部分人选择转向了楼市。第二、肯定有投机，想着财富要增值，环顾四周，也只剩下楼市了，房价越涨越高，买房人越来越恐慌，你争我抢，房价继续飙升。第三、可能还有点对政策的盲目相信。政府不是说鼓励去库存吗？各种利好政策，中国老百姓很相信，政府肯定在力保楼市，绝对亏不了，那就买吧。第四、当然，不同城市也有不同城市的好处，比如，一线城市教育、医疗等各种资源集中，全国富人都来买房，本地的富人还想买第二第三套房……

这是一个血淋淋的事实：在这种模式的财富转移钟，一线大城市和部分二线城市的有房居民自动成为财富转移的受益者，而全国其他地方居民的财富却在浑然不觉中悄然缩水。这毫无疑问是击鼓传花，但很多人都相信，自己绝不会是最后一棒，而且政府也不会让这种游戏停止。具体现在买房能不能赚钱，值不值得，更多的需要你所在地区的考量，和你自身的需要。想要一味的靠炒房赚钱，很容易就会掉进陷阱。