买房是不少人心中的坎儿，所以很多人都会经过深思熟虑，各类社交平台上也已经不止一次对房价以及买房的问题展开过讨论。

近两年，由于国家的宏观调控，房价的上涨趋势已经出现了减缓，不少人便开始犹豫不决了起来，买吧，万一以后降价了，自己就亏了，但要是不买，万一再出现几次上涨就更加买不起了。

 

调控数百次，房价降了吗？

房地产市场一直都是人们关注的话题，国家针对与房地产市场价格虚高现象的调控政策也是一个接一个，直到今年年初，全国各地对于房地产市场的相关调控已经进行了不下一百次了。

在记者谈到关于房地产市场降温的问题的时候，中航证券的经济学家表示，供需关系决定价格，这是亘古不变的道理，国家对于房地产市场的调控需要稳住房价，就必须从供需关系入手，只有供需关系平衡了，才可以通过抑制市场需求来引导房价的下降。

但是这并不是单方面的努力，需要供需双方一同发力，才能够达到房地产市场供需关系结构的改善，才能带来房价平稳的现象。

 

终于，在国家多次强调“房住不炒”的情况下，不少大中小城市纷纷开始加强房贷的管理。中南政法大学的经济学教授表示，国家通过加强房贷的管理可以有效地防止房地产市场的过度发展，将房价定格在一个合理的区间之内，一个消费者都能够接受的区间。

2021年的来临，房地产市场方面的调控一直没有松懈，房地产市场的各种恶意涨价的乱象得到了有效的控制。

 

苏宁金融研究院的主任对记者说，房地产市场的各种乱象一直存在着，各地的调控政策可以进一步的对房地产市场进行严格的调控和监管，这些举措和政策，可以很好地压制房价的上涨，有利于各地房地产市场的平稳运行。

也就是说，虽然经过上百次的调控，房地产市场只能逐渐趋于稳定，短时间内是不会出现下降的，在国家的宏观调控之下，也只能有效的保证房地产市场不会再出现大幅度的价格上涨。

为何“咬牙买房”，也不租房

那么，在这样的房价趋势之下，为什么还是会有年轻人宁可“咬牙买房”也不去租房呢？

其实有这样的现象也是有原因的。首先不少租房人士都是刚走出大学的学生，缺乏讨价还价的能力，碰到不好的业主还会出现随意涨房租的现象。

 

其次，租房者的稳定性不足，房屋的业主完全可以退还房租，随时收回房屋，就拿这次的疫情来说，外地的租户是不被允许返回工作城市的，这样不仅仅会让房租打水漂，对工作也会产生不小的影响。

再者便是租房者没有房屋产权，如果已经成亲了还在租房的话，将享受不到工作城市的相关教育、医疗等公共服务，不能办理户籍的困扰将会直接影响到自己孩子的教育问题。

最后便是从古至今安居乐业的理念，能安居才能乐业，在一个城市拥有自己的一套房，才算是真正的在这个城市扎根，没有属于自己的房产，永远属于漂泊中的过客。

 

结语

纠结的人之所以纠结，完全是因为收入和积蓄不够多，支撑不起买房之后的日常生活，这样的担心是必然的，作为房奴一族，并不会因为有一套房而产生多好的幸福感，每个月的日程生活都会受到不同程度的影响。

当然了，买房之后的那种归属感是租房完全体会不到的，就好像终于在这个城市有了一个叫做家的地方，更不用说之后的孩子上学等问题了。

总体来说，如果想要在一个城市定居，生娃，将会成为买房强有力的动力。不想买房也无可厚非，每个人都有自己的选择，视自己的实际情况而定，不要让自己活得太累才是最重要的。