美国印大量钞票，必然会导致人民币贬值，对于国人什么样的人影响最大？必然是工薪阶层受到的冲击最大，如何规避这种风险？聪明的中式犹太人选择了在一线和强二线城市购入房产抵御这波风险。

和多位从事银行的朋友交流，他们说贷款金额不足，对于放款逐渐变难。

最近又出现一波扎心的事，何事？由于北上广深和成都这些城市被严格管控限购限贷，一大波沿海地区和四川的投资者涌入重庆购房。

还没买房的客户，请注意！

现在不买房，你将面临以下几个问题：

1.利率上浮大势所趋！

2.花更多的钱买相同的面积

3.上车更难，首房首贷2成将收回

4.土地量减少，刚需盘变少，三无贷款取消将变全款

5.契税大概率会变成3-5%，等具体文件下达

6.恨销售没有逼你买

7.对买房人来说，2021贷款将会越来越难！你可能贷不到钱了！

目前，北京、上海、广东、深圳以及西安等多地监管层均已发文，要求严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为。

2021的政府工作报告中再次强调了“房住不炒”的定位，从今年以来各地频繁发布楼市调控新政，多个城市严禁经营贷、消费贷违规流入楼市的严格要求可以看出，所有调控政策均围绕“房住不炒”在落地。

从宏观层面上，房地产过度挤占金融资源，也会加大金融风险。要防止信贷资金违规流入楼市、股市，让信贷资金更多流向小微企业、乡村振兴、绿色发展、科技创新等领域，在这些领域发挥重要作用，避免房地产市场的“虹吸效应”，挤占过多信贷资源。

作为过来人，我提醒你一下：最近不买房，接下来你可能会遭遇以下几种情况：

随着市场回暖，利好政策将被收回

开发商信心回归，优惠不断收紧

贷款越来越难，想买房更难了

忠诚建议：

你买了房子，我不过是多了一个业绩，

靠这点提成我不会发家致富！

但于你而言，却可以少干一年，甚至好几年，

关于买房这件事，首付是你，月供是你，居住也是你，

不给你传达是我的错，忠言于此，选择在你！

  让我们来回顾一下那些年你错过的好房子！

第一次买房时机

2004年12月

中国的房价，从98年的房改后，就一路上涨。

一直到了2004年，由于投资投机的作用，房价暴涨，国家出手调控，楼市低迷，大部分人在这段时间选择了观望。

而到了2006的时候，在宏观调控后，房价不断飙升。

第二次买房时机

2008年3月

由于金融危机，这个房地产市场进入低潮时期，正当人们犹豫要不要买房的时候，2009年宏观调控转向，在短期内房价出现爆发式的增长。

2010的时候错过买房时机，后悔没有在楼市低谷抓住最后的机会。

第三次买房时机

2011年11月

这次楼市的调整大概有8个月的时间，楼市进入低迷的状态，但到了2013年国五条出台了，楼市又开始反弹了，房价再次创下历史新高。

第四次买房时机

2014年8月

2014年，房地产进入寒冬，很多觉得房价终于要大跌了，但是到了2015年，国家政策出台，降息降准等，一系列政策使得房价暴涨，等到再买房子的时候发现当初房子的价格已经翻倍。

第五次买房时机

2016年1月

2016年前三个季度是以去库存政策为主，相对来说楼市的环境还是比较宽松。第四季度开始，楼市密集调控，限购、限价、限售随后陆续出台，称得上“史上最严调控”。

大多数人都是只看不买，各种犹豫，结果到年末的时候，发现房价已经翻倍。

看看前五次的买房最佳时机，基本上都是在楼市低迷，成交量下跌，本土买房者观望情绪浓烈的时候，都是买房抄底的好时机。

这些年可以看出一线城市和二线城市一直在涨，只是不像以往这几次涨得那么猛！

第六次买房时机

现在！

打败你的，不是房价

是再等等！

看准时机就下手

你不下手总有人下手！