长兴山水佳苑

售楼中心：4001068081【官方】

位于浙江省湖州市，湖州位于浙江省北部，太湖南岸。东临苏州，嘉兴，上海，南接杭州，西临安徽，北靠太湖，苏州，无锡，隔湖相望，是环太湖地区唯一一座以湖而得名的核心城市。湖州分为三县两区，长兴，德清，安吉。吴兴区与南浔区。

【名称】：山水佳苑

【体量】：400套首开188套

【面积】 ：69-117平

【均价】：7000元/平

【车位】：9.8万

【首 付】：3成

【容积率】：1.05

【绿化率】：35％

【得房率】：90％

【层    高】：3米

【建    面】：28671方

【占    地】：27322方

【交    房】：2020年

【车     位】：1：1

【水     电】： 民用

项目卖点

1：三个百亿创业园旁，商业之巅

2 :顶级商业配套，生活无忧

3：便捷交通，畅行双城

4：依山傍水，乐享鲜氧人生

5：低密墅苑，升值无限，全景视野

湖州素有“丝绸之府，鱼米之乡，文化之邦”的美誉，环境优美，也是目前整个长三角的价格洼地，度假养生自住都非常适合。

现有交通也是非常便捷的，到周边各大城市约一个小时的车程。

目前交通路线为：

杭州自驾：长深高速，李家巷互通高速出口下，转318国道（10分钟到达本案）

上海自驾：G50高速（长兴南下）10分钟到达本案，或者申嘉湖转长深高速李家巷互通下。

高铁：杭州站（杭州东站）___长兴站（30分钟），票价42元

项目优势：    

1,太湖龙之梦，离本项目20分钟车程。该项目总投资251亿，总占地1.2万亩。相当于上海迪士尼4倍，包括星级酒店，太湖古镇，世界上最大的马戏城，动物城，海洋世界，水上乐园，大型影院及博物馆于一体，共二十四个主题，建成后将成为世界级超大旅游综合体，预计年人流量高达3000万。项目周边环绕多个大型旅游景点，满足出行游玩（仁皇山风景区，花溪湿地公园，齐山植物公园，白鹭公园）  

2，太湖度假区，位于湖州市北部，太湖南岸。是集旅游休闲度假居住为一体的国家4A级旅游区。

3，项目东北面是吉利新能源汽车小镇，离本项目7分钟车程。总斥资326亿，打造湖州最具发展的新能源小镇，项目总占地面积2000亩，5月底正式动工，有效承载吉利汽车关键零部件企业，生态数据产业园等项目入驻，目前已有9家企业动工，到2021年底，这些企业将全部建成，引入15万就业人群，从而带动周边企业经济增长。

4，项目东南面是长兴太阳能产业园。

项目周边配套：

     商业医疗配套：项目东面开车25分钟便可到达湖州市三级甲等医院（湖州中心医院，湖州第三人民医院），以及大型商业综合体，银泰城及万达广场。项目北面开车20分钟即可到达长兴八佰伴商业购物中心.本案背靠吕山风景区，吕山历史久远，文化积淀深厚。相传春秋时吴国伍子胥苦耕建仓，三国时大将吕蒙雄踞立防，留有吕蒙山，吕山故此得名。

【价     值】  ：

1.5分钟可达绿色制造产业园(110亿总投资）7分钟可达吉利汽车产业园(326亿总投资）

2. 20分钟可达太湖龙之梦乐园（251亿总投资）

3.长兴高铁站仅20分钟车程，可快速到达杭州、苏州及上海各地，形成长三角一小时经济圈。

4.周边拥有大量不可复制的旅游资源，宜居、投资两相宜。

   项目旁边就是吕山中心小学，吕山中学，步行只需5分钟。

   项目自带10000方吕蒙山花园，政府斥资1000万，现已开放，周边1.5公里范围内医疗，教育超市一应俱全，便利生活触手可及。

山水佳苑售楼处热线：4001068081【官方】