二十大后房产文章刷屏，房产行业带给你终极精华
来自：云上爱家 2022-11-22 10:57:40 50176次浏览
房产行业资讯：
二十大工作报告指出：因城施策去库存。目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性，加强房地产市场分类调控。
针对目前全国房地产市场存在差异性，尤其是三四线城市依然面临高库存的问题，今年楼市政策面持续宽松，绝大部分三四线城市仍以去库存为主，房贷宽松，将进一步刺激这些城市房产交易，总体来看房价不会出现下降，个别城市房价还可能会出现明显的上涨。当然，我们也要合理分析和判断区域的发展潜力。思源君提醒，并非所有的三四线楼市都迎来了春天。购房投资不能只看眼前的繁荣，还要匹配城市自身资源环境条件、未来发展趋势和区域发展潜力。
至于房屋产权问题，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。一方面由于我国城市土地属国家所有，住宅用地一般批出70年使用权；另一方面房屋本身是没有所有权期限的，理论上可以是永久的，但土地有使用期限，这其中的差异，就导致了“房屋70年产权”问题，让业主们很是纠结。
关于这个问题的回应以及2016年温州案例的解决方法，对于购房者是一粒定心丸，“两不一正常”政策出台，实质是承认并尊重房产已经成为城镇居民重要财产权的现实，使得对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的疑虑成为不必要。同时，这也传递出一个新信号，保护私有财产权将成为各级政府执政为民的重要标尺，这既是政府兑现政策之举，也是为保护老百姓私有财产的应尽之责。
