怎么买房更省钱？来看看行家总结的5个经验，非常实用
来自：云上爱家 2021-05-11 08:32:24 59861次浏览
相信多数年轻人都把买房当成自己的终极目标，毕竟现在的房价水涨船高，买一套房基本要花光自己的积蓄，同时还得背负房贷压力，所以买房并不是件容易的事情，那么买房怎么才能更省钱更划算呢？来看看行家总结出的5个经验，非常实用。
第一，折扣力度大的房子不一定优惠
一些楼盘在售房时，经常会用“打骨折促销”、“赠送面积”等噱头来吸引购房者，不过开发商的目的是为了赚钱，是不会做亏本生意的，而这些优惠表面看非常划算，但实际都是销售套路，大家千万不要为了追求低价而失去理智，一定要冷静分析，多家比较，最好能提前了解楼盘的备案价，以供参考。
第二，楼盘首期开盘价格更便宜
买期房虽然存在一定风险，但期房的价格要比现房便宜，很受刚需青睐，尤其是首次开盘的楼盘，价格往往要比二期、三期更加优惠。毕竟一期房卖得好的话，可以提高楼盘知名度，从而打开市场，树立良好的口碑，同时也能加快资金回笼，为后期建设做准备，所以一期房必然会有更多的让利，此外，一期房相比后期建设的房子更加安全，楼房烂尾风险更小。
第三，买毛坯房
相比精装房，毛坯房的总价是比较便宜的，虽然自己装修非常麻烦，但是毛坯房在交房时，可以看到房子本身的面貌，能让购房者更准确的查验房子质量，后期装修时也可以很好的控制成本，保证装修质量，居住更舒心。而精装房在验房时即便存在质量问题，在装修材料的掩饰下也不容易被看出来，住久了弊端才会慢慢显现，会对人们的生活造成很大影响。所以无论从居住质量、装修质量还是价钱方面来说，建议大家最好选购毛坯房。
第四，尽量选低层不选高层
现在房子常见的定价标准有两种，一种是楼层越高，价格越贵，一种是中间楼层最贵，而两边价格较低。虽然高层的采光通风好，视野好，隐私性强，不过高层出行受限，遇到紧急事件逃生救援困难，所以大家在买房时，不用刻意追求住高层，低层房的性价比也是很高的，只要避开一二层，生活质量也很大保障，还能节省不少买房钱。
第五，不买大户型
现在一家基本就是三口人或者四口人，买房主要是居住，房子实用性非常重要，房间够住就行，没有必要为了追求所谓的高品质生活，只认准大户型，这样不仅会增加清洁负担，还要承受很大的支付压力，对于普通家庭来说是不划算的，除非你的经济条件非常好，那么不建议购买大户型。
