公寓房虽然便宜，但是有利也有弊，究竟值不值得购买呢？
来自：云上爱家 2021-06-03 08:26:01 106763次浏览
房子关系着生活舒适度，随着人们生活需求的不断增加，房子的选择尤为重要，然而现在商品房的价格居高不下，刚需购房压力大，不过近些年来，公寓房以其较低的价格进入人们视野，而且广受年轻人的喜爱，因此很多人就会考虑买一套公寓房，那么公寓房究竟值不值得购买呢？我们看过它的优劣再做决定。
第一，房子总价低
公寓房相比一般住宅，多以小户型为主，所以房子总价相对较低，如果贷款买房的话，日后的月供压力非常小，生活会更加轻松。
第二，地段好
公寓房大多位于城市的核心地段，配套资源相当丰富，大型商场以及写字楼非常多，人们工作生活、购物休闲都非常方便，也有利于后期的租售转化，而且公寓房占据交通优势，不仅周边的道路宽敞开阔，而且公交、地铁的线路大多汇集于此，人们出行既便利又省钱。
第三，过渡性强
公寓房虽小，但是五脏俱全，再加上它的价格优势、地理优势都十分诱人，是当前上班族最为青睐的一种房型，尤其对于年轻的小夫妻来说，可以购买一套公寓房作为过渡，尽快解决自己的居住难题。
第四，产权年限短
公寓房属于商业性质的房产，产权年限多为40年，不像住宅房70年产权那么久，人们的使用期限非常短。
第五，无法落户
虽然公寓房可以解决一些人急需住房问题，但是公寓房不能落户，意味着房主权益得不到全面保障，即便它的地理位置非常优越，一些城市资源却无法享受。比如孩子上学问题，现如今我国实行划片入学政策，房子的位置将决定孩子的学校，而公寓房不能落户，无法享受学区资源，即便周边挨着一流名校，也是没有入学资格的。
