关于买房,不需要问别人,只需问自己:从收益出发,它要不要做;从风险出发,它该不该博,从结果出发,它划不划算!
来自:云上爱家 2023-07-15 11:58:54 88916次浏览
其实买不买房子,没有那么复杂,你不需要去问朋友、问专家……你只需要问自己!!
从收益出发,它要不要做;从风险出发,它该不该博,从能力出发,它该不该干,从结果出发,它划不划算!
想清楚这个问题,你就可以做决定了。
从收益出发,买了房,总之稳赚!
房子除了自住以外,还能作为投资,不论是谁,房子迟早都是要买的。这么简单的道理,为什么那么多人却想不明白呢?
1、房产是固定资产,具有保值增值功能
房产属于固定资产、不动产,而且折旧率低,易于变现。虽然从表面上你拿出了砸锅卖铁、省吃俭用的一大笔首付,每月月供还不轻松,沉甸甸的,你都快被压得快喘不过气来,但这些都是投资啊!只要房子还屹立在那里,它的所有权就一直归你,哪怕几十年后土地使用权到期,你也可以在缴纳差额地价后继续使用该房产。
2、钱只是换种方式陪伴在你身边
遇到喜欢的房子,就把它买下来,钱并不是真的花掉了,只是换一种方式陪伴在你身边。当你有一天不想要房子,想要钱了,你再把它换回来,相信它只会变多,不会变少!
从风险出发,买房的风险最小
买房银行出70%的钱,你出30%的钱,担心什么楼市崩盘!其实吧,买房就是跟银行合伙开公司,假如这套房100万,你出30万、银行70万名字写你、租金归你、学位归你、住也归你、卖掉后利润也归你!银行是大股东每月收点利息,这么好的合伙人哪里找!
从能力出发,只要首付够,买!
聪明人怎么买房?首付够,月供能承受,买;买不起大的,买小的先上车,再换票
(1)只要首付够,月供能承受,可以买。
(2)买不起大的,买小的,不要想一步到位
(3)买不起一环,买二环,再买不起,买郊区,先上车,再换票。
从结果出发,买房,值!
买了房,你会发现:
5年后,房贷已经不是主要压力了,
8年后,除了房子,其他钱都不知道花哪儿去了,
10年后,当年追逐的奢侈品和一堆的衣服,已经是"旧物”,唯独房子在保值甚至增值!
也许你努力十年,不如买一套房,一套房产可以让你少奋斗几年甚至十几年!
所以说,房子是你最忠实的伴侣,能给你带来增值保值的回报无可限量!
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