2022年现在买房合适吗？未来房价是涨是跌？

来自：云上爱家 2022-10-17 14:34:54 80758次浏览

这个买房的问题相信是很多人之间的话题，但是面对现在的高房价，任何一个普通人想买房都不容易。所以现在，买房成了人们努力的目标。但是因为房价的飙升，国家为了遏制这种情况，出台了很多关于楼市的调控政策，所以现在房价的走势并不明朗，未来会怎么样谁也说不清楚。所以很多还在观望的购房者都有疑问：现在买房合适吗？未来房价会涨还是会跌？

1、有需要的时候买房就行，现在就是买房的好时机。

很多人都有这样的心态：特别想买房，但总担心选错时间。说白了就是总想占房价便宜。买房最重要的是基于自己的需求。对于刚需者来说，他们有充足的资金。碰到合适的房子，赶紧买。

这是因为，目前整个房地产市场处于严格的调控之下，房价也逐渐区域稳定。房价不太可能大幅上涨，更不可能腰斩。总的来说还是会稳中有升。如果是刚需，上车也不迟。

2.如果你想通过房地产致富，时代已经过去了(不要炒房)

未来5到10年，甚至20年，我不认为房地产会像过去20年那样产生如此巨大的财富效应。这有三个原因：

第一，在过去的20年里，房地产产生巨大财富效应的主要原因之一是中国经济的快速发展。现在中国经济进入中速发展，意味着发展速度不会像以前那么快。

第二，中国的城镇化率现在已经达到了60%，离80%的成熟关口已经不远了。同时，由于计划生育，中国整个年轻人口在减少，这意味着未来整个城市的购物需求会逐渐减少。

第三，中国即将推出房产税，对整个房地产的投机属性会有一定的伤害。所以这就意味着，如果是空置房产，那就是现金流为负的资产，这是很多人无法接受的。

3.长期来看，房价还是会稳中有升，但幅度不会像过去那么大。

未来房价很可能会有涨有跌，有一些起伏，在两个方面

一是有时涨有时跌，但涨跌幅度都不大。因为它经不起大起大落，也不允许大起大落，更不允许大起大落；

一二线城市涨，三四线城市跌，一二线城市涨多一点，三四线城市跌少一点。也有一些城市房价基本稳定，不再有波动。

看完这一切，相信大家都心中有数了。当然，最后如何选择，还是要根据自己的情况。如果是刚需，有能力可以尽快买房，如果不是急需房子，可以选择等待，看看自己有没有耐心，总之，我们的头脑需要冷静思考，我们的眼睛需要与时俱进，国家的调控会为我们创造更好的楼市明天，等等，更多的福利会靠诉你，走讲你。千万不要冲动买房。

2022年现在买房合适吗？未来房价是涨是跌？

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