各地优化房地产市场政策促进居住消费

来自：云上爱家 2023-07-19 17:29:01 107733次浏览

近日，多地对房地产市场政策再优化，重点围绕加大房地产信贷支持力度、提高住房公积金贷款额度、规范预售许可办理、提升住房品质等方面，保持了政策的延续性与稳定性。

加大信贷支持力度

7月18日，湖南省湘潭市人民政府网站消息，市政府办公室印发《关于延续和优化促进房地产市场平稳健康发展相关措施的通知》（简称《通知》），对房地产市场调控政策有关内容进行优化，共涉及20条措施。

《通知》明确，加大房地产信贷支持力度。降低个人住房消费负担，根据房地产市场环境合理确定首付比例。个人按揭贷款放款周期缩短到3个月内。提高住房公积金贷款额度。住房公积金缴存职工在湘潭市购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款最高限额调整为70万元；按国家政策生育三孩的住房公积金缴存职工家庭、高层次人才住房公积金贷款最高限额可达90万元。购买建筑面积超过200平方米（含）或者购买价格超过150万元（含）的商品住房可申请办理住房公积金贷款（其他贷款条件不变）。实施购房财政补贴政策。清理兑现历年来已按规定申报的各类购房补贴。

同时，拓宽人才购房补贴范围。对新引进的大专以上学历及各类技术人员在湘潭市创业就业，与湘潭市用人单位签订劳动（聘用）合同或录用为公务员、且在潭工作满6个月的，在城区购买首套新建商品住房时可享受购房补贴。

昆明市18日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，分为调控开发供应、强化要素保障、优化项目规划、促进居住消费和其他5个方面，共提出24条举措。其中，在促进居住消费方面，推行存量房“带抵押过户”合并登记服务。进一步优化存量房网签、登记服务流程，在确保交易资金安全的前提下，无需提前归还剩余贷款、注销抵押登记，即可办理过户、再次抵押和发放新贷款等手续。开展“带抵押过户”住房公积金贷款试点工作。

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