2022年必看的房产税减免政策

来自：云上爱家 2022-10-07 11:42:09 44125次浏览

在生活中，房产是我们每个人重要的财产，目前我国已经开始实行房产税制度了，纳税人应当按时纳税。那么2022年房产税减免政策？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、2022年房产税减免政策

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产;

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

（四）个人所有非营业用的房产;

（五）经财政部批准免税的其他房产。

《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

因此，除《条例》第五条法定免税外，《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损，且纳税困难的；在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供的资料如下：

1、企业财务报表;

2、减免税申请表;

3、企业困难的相关证明材料;

4、主管税务机关要求的其他材料。

出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

（一）按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%

（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。